Sie suchen nicht nur ein Ladenlokal, sondern eine Bühne für Ihre Ideen?  Direkt an der belebten Hauptstraße von Gallneukirchen gelegen, bietet dieses Erdgeschoss-Objekt die seltene Kombination aus erstklassiger Sichtbarkeit und modernem Charme. Dieses schöne Geschäftslokal besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Nutzungsmöglichkeiten – Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Konzepte, die eine besondere Atmosphäre benötigen: Kreativwerkstatt & Atelier: Viel Platz für Handwerk und Kunst. Blumenmanufaktur & Floristik: Ein einladendes Ambiente für natürliche Ästhetik. Concept Store oder Boutique: Moderne Verkaufsflächen mit Stil. Showroom oder Büro: Repräsentative Räume für Kundenempfang und Beratung. Die Highlights im Überblick: Top-Lage: Maximale Aufmerksamkeit durch die optimale Lage. Große Glasflächen sorgen für ein freundliches, offenes Arbeitsklima. Infrastruktur: Gallneukirchen bietet als wachsender Standort eine kaufkräftige Zielgruppe und beste Anbindung. Standort-Vorteil: Hier profitieren Sie von der täglichen Frequenz an Pendlern, Fußgängern und Anwohnern. Nutzen Sie die Chance, sich an einem der gefragtesten Punkte der Stadt zu positionieren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Business in einem Umfeld, das inspiriert. Zusätzlicher Stauraum: Auf Wunsch kann ein separates Kellerabteil für monatlich 30,00 € (inkl. MwSt.) angemietet werden. Dieses ist nicht im regulären Mietpreis inkludiert. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Handelsfläche bzw. Supermarkt mit ca. 900 m² Verkaufsfläche im ONE Zentrum Gallneukirchen – sofort verfügbar Im ONE Zentrum in Gallneukirchen steht eine Handelsfläche, bisher als Supermarkt genutzt, ab sofort zur Vermietung. Flächen Verkaufsfläche: ca. 900 m² Lager: ca. 220 m² Gesamt: ca. 1.120 m² Ausstattung Kühlanlagen vorhanden Regale eventuell übernehmbar Kostenloses Parken in der öffentlichen Tiefgarage des ONE Zentrums Konditionen Alle Preise und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum Gallneukirchen – ideal für Kosmetik, Praxis oder Büro Im Herzen von Gallneukirchen, im 1. Obergeschoss des ONE Zentrums, steht eine perfekt ausgestattete Geschäftsfläche mit ca. 112 m² zur Vermietung. Die Fläche ist per Lift barrierefrei erreichbar. Alternativ ist auch ein Kauf möglich. Derzeit wird die Fläche als Kosmetikstudio genutzt. Die hochwertige Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden. Ebenso eignet sich die Fläche für Masseure, Ärzte, Therapeuten oder als Büro. Raumaufteilung (ca. 112 m²) Empfangsbereich Vorraum 3 Behandlungs- bzw. Arbeitsräume Büro Teeküche WC mit Dusche Highlights Baujahr 2016, sehr guter Zustand Klima-Heizdecke Elektrische Außenjalousien Barrierefrei per Lift erreichbar Hohe Kundenfrequenz im Einkaufszentrum Kundenparkplätze in der Tiefgarage Bushaltestelle in 2 Gehminuten Konditionen Miete (netto pro Monat zzgl. 20 % USt) Miete: € 1.300,00 Betriebskosten: ca. € 300,00 Tiefgaragenplatz: € 75,43 je Stellplatz inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: 2 Monate ab Vertragsabschluss Kauf Kaufpreis auf Anfrage. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage, eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.