Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort am Peter-Anich-Weg in Oberperfuss. Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Gastro/Imbiss-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort. Objektdaten Indoor  62,17 qm Verkaufsfläche Terrasse nur Indoor Raumhöhe  Dachschräge: 4,7-5,5 m Boden  Industrieboden Barrierefreiheit  ja  Geräte  Geschirrspüler, Heiße Theke,   Backstation (aktuell von   MPREIS genutzt), Kühlaus (geteilte Nutzung) Vertragslaufzeit    3 Jahre   Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang   über MPREIS und eigener Zugang Sanitäranlagen    Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler  Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager   Ja, gemeinsame Nutzung, im EG, ca 16qm und weitere große Lagerfläche im UG. Über Lastenlift (Palletten) erschlossen Anlieferung  06:00–22:00 Uhr genehmigt Parken  58 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien   Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <3.000mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <7.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap