Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Gasheizung Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf ! Gesamt 842,90 ohne Heizung und ohne Strom Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mStraßenbahn <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ab sofortkann dieses kompakte Neubaugeschäft gemietet werden. Die ruhige Hoflage begeistert sofort. Die Einheit hat ein WC und eine Dusche. Ideal für start ups, als Büro, oder für Heilmasseure, Kosmetik oder Ähnliches.

Stilvoll. Zentral. Vielseitig nutzbar. Im historischen Zentrum von Enns erwartet Sie eine großzügige und charmante Gewerbefläche mit ca. 128 m² Nutzfläche. Das Objekt befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau mit einem einzigartigen Mix aus klassischer Architektur und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die historischen Gewölbedecken und Natursteinwände, die dem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gastronomie, Büro oder Einzelhandel. Aktuell steht die Fläche leer und kann ab sofort angemietet werden. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Öztürk von GOLDEN KEY Immobilien unter: 0699 1100 3885 Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Geschäft - Vereinslokal - Cafe - Eventbar - Wettbüro Vieles ist möglich! Gastronomie Lokal mit evtl. Gastgarten und großen Lagerräumen Die Geschäftsfläche hat 170m² Toiletten 20m² (Herren und Damen Toiletten getrennt) Das Lokal hat noch zwei große leer stehende Lagerräume die für andere Erweiterung vorhanden sind. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.