Zur Vermietung steht ein ca. 80m² großes Geschäftslokal in zentraler Lage von Eibiswald. Die flexibel gestaltbare Gewerbefläche verfügt über einen großzügigen Hauptraum, einen Eingangsbereich sowie Sanitär- und Waschmöglichkeiten. Durch die derzeitige Unterteilung mittels Vorhängen lässt sich die Fläche unkompliziert an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ob Studio, Praxis, Büro, Kosmetik- oder Therapiebereich, Beratungsstelle oder Verkaufsfläche: Das Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.  Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.000, - inklusive Betriebskosten. Die Stromkosten werden separat verrechnet.

Geschäftslokal mit ca. 144 m² Nutzfläche in etablierter Lage von Deutschlandsberg mit flexibler Raumstruktur und Kundenparkplätzen Dieses zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einer gut etablierten und stark frequentierten Lage von Deutschlandsberg und eignet sich hervorragend für kleinere bis mittlere Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung und die überschaubare Größe machen das Objekt besonders wirtschaftlich und flexibel einsetzbar. Die Einheit umfasst eine Verkaufsfläche von rund 100 m², die sich effizient gestalten und individuell an das jeweilige Geschäftskonzept anpassen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Lager mit ca. 19,3 m², einen Waschraum mit ca. 1,5 m² sowie ein WC mit ca. 1,5 m². Die Nebenräume sind funktional angeordnet und unterstützen einen reibungslosen Tagesbetrieb. Das Geschäftslokal ist frei und sofort beziehbar. Dank der Widmung KG 0,5–2,0 stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Parkplätze unmittelbar vor dem Geschäft, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden hohen Komfort bieten. Facts Verkaufsfläche mit ca. 100 m² 19,3 m² Lagerfläche für effiziente Abläufe Sofort beziehbar Widmung KG 0,5–2,0 Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt Klimaanlage (Verkaufsfläche) Highlights Effizient geschnittene Geschäftsfläche Ideal für kompakte Handels- oder Servicekonzepte Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Angenehme Raumproportionen für flexible Gestaltung Praktische Trennung von Verkaufs- und Nebenflächen Etabliertes wirtschaftliches Umfeld Standort mit regionaler Kundenfrequenz Geringe Fixkosten durch überschaubare Fläche Schneller Start ohne lange Vorbereitungszeit Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich Dieses Geschäftslokal bietet eine ideale Kombination aus kompakter Größe, funktionaler Ausstattung und gut sichtbarer Lage und stellt damit eine attraktive Basis für ein erfolgreiches Geschäftskonzept dar. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Deutschlandsberg für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Lage von Deutschlandsberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie durch ihre flexible Nutzbarkeit für unterschiedlichste Branchen. Das Objekt verfügt über einen weitläufigen Verkaufsraum mit ca. 295 m², der sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder kundenorientierte Dienstleistungen eignet. Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager mit ca. 28 m², ein WC mit ca. 1,45 m² sowie einen Waschraum mit ca. 1,57 m². Die Räumlichkeiten waren zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt und befinden sich in einem Zustand, der einen raschen Neustart ohne lange Vorlaufzeit ermöglicht. Das Geschäftslokal ist frei und sofort verfügbar. Die Widmung KG 0,5–2,0 eröffnet zusätzliche Spielräume für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung. Facts Gesamtverkaufsfläche von ca. 295 m² Sofort verfügbar – keine Vorlauf- oder Wartezeiten Widmung KG 0,5–2,0 für flexible gewerbliche Nutzung Bewährter Standort mit vorheriger Einzelhandelsnutzung Highlights Großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche mit vielseitigen Präsentationsmöglichkeiten Sehr gute Sichtbarkeit für Lauf- und Fahrkundschaft Frequenzstarke Umgebung in einem etablierten Gewerbe- und Einkaufsbereich Barrierearme Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Klar getrennte Nebenräume für effiziente Betriebsabläufe Ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe Gute Raumproportionen für flexible Innenraumgestaltung Sofortige Betriebsaufnahme möglich Attraktive Lage in der Bezirksstadt Deutschlandsberg Standort mit gewachsenem Kundenpotenzial und regionaler Bedeutung Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort und verbindet großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine attraktive Lage mit dem zusätzlichen Vorteil von Parkplätzen direkt vor der Tür zu einer überzeugenden Gesamtimmobilie. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap