Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort an der Gewerbestraße in Bramberg am Wildkogel. Durch die etablierte Lage im Ort, direkt an der Gerlosstraße, ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort. Mitarbeiter von den Unternehmen im Umreis,Urlauber, Skifahrer und Ausflügler sowie die lokale Bevölkerung bieten entsprechende Kunden-Frequenz. Der Fahrradweg verläuft hinter der Immobilie und kann entsprechend in den Überlegungen zum Nutzungskonzept mit einbezogen werden. Objektdaten Indoor  116 qm Verkaufsfläche Terrasse  84,89 qm Boden  Industrieboden Barrierefreiheit  ja  Geräte  Geschirrspüler, Heiße Theke,  Backstation (aktuell von   MPREIS genutzt), Tief-Kühlzelle und Kühlraum Vertragslaufzeit    3 Jahre   Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang   über MPREIS und eigener Zugang Sanitäranlagen    Kunden-WC Stromzähler  Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager Ja Anlieferung 07.30 - 19.00 Uhr unter der Woche Parken  70 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien/ E-Ladestation   Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Tief-Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <3.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap