Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 72 m² in zentraler Lage in St. Johann in Tirol.Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsflächen und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes WC.Ergänzend stehen drei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis von je 15.000 € erworben werden können - ein zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter als auch Kunden.Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit beträgt EUR 350.000,-- netto.Verkauft wird die Einheit im Edelrohbau, wodurch individuelle Ausbauwünsche optimal berücksichtigt werden können.Highlights auf einen Blick:- Zentrale Lage in St. Johann in Tirol- ca. 72 m² Nutzfläche- Helle und moderne Raumgestaltung- Eigenes WC- Drei Carport-Stellplätze- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche GewerbeDie angebotene Gewerbefläche bildet die perfekte Basis für Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse und langfristige Standortqualität legen.Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 198,00.--Baustart: 2027Bauvollendung: 2028

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 55 m² in zentraler Lage in St. Johann in Tirol.Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsflächen und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes WC.Ergänzend stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis von je 15.000 € erworben werden können - ein zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter als auch Kunden.Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit beträgt EUR 275.000,-- netto.Verkauft wird die Einheit im Edelrohbau, wodurch individuelle Ausbauwünsche optimal berücksichtigt werden können.Highlights auf einen Blick:- Zentrale Lage in St. Johann in Tirol- ca. 55 m² Nutzfläche- Helle und moderne Raumgestaltung- Eigenes WC- Zwei Carport-Stellplätze- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche GewerbeDie angebotene Gewerbefläche bildet die perfekte Basis für Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse und langfristige Standortqualität legen.Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 165,00.--Baustart: 2027Bauvollendung: 2028

Dieses ca. 30 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in St. Johann in einem freistehenden Gebäude direkt neben einem großen Neubau-Wohnhaus und ist mit dem Auto sowie zu Fuß problemlos erreichbar und gut sichtbar. Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC. Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen. Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.440 € inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 auf fünf Jahre abgeschlossen. Energiedaten in Arbeit.