Café in attraktiver Kurortlage in Bad Schönau zu vermieten!   Im etablierten und gut frequentierten Kurort Bad Schönau steht, in bester Lage, dieses großzügige Café zur Vermietung. Die vollständig ausgestattete Immobilie überzeugt durch die charmante Atmosphäre sowie attraktive Innen- und Außenflächen. Das Café bietet ideale Voraussetzungen für ein klassisches Cafékonzept, ein Frühstückslokal, eine Konditorei oder ein modernes Bistro. Durch ihre zentrale Lage profitieren Betreiber von hoher Besucherfrequenz durch Kurgäste und touristischer Laufkundschaft.   Flächen & Kapazitäten 40 Sitzplätze im Innenbereich 80 Sitzplätze im großzügigen Gartenbereich Vollwertige Küche Zusätzliches Stüberl (ideal für kleinere Gesellschaften oder geschlossene Veranstaltungen) Separate WC-Anlagen Attraktive Außenfläche mit hohem Aufenthaltswert Betriebsstättengenehmigung bereits vorhanden   Der weitläufige Garten stellt ein besonderes Highlight dar und ermöglicht insbesondere in den warmen Monaten einen umsatzstarken Betrieb. Das zusätzliche Stüberl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Feiern, Stammtische oder private Veranstaltungen. Durch die langjährige gastronomische Nutzung ist eine sofortige Weiterführung möglich.   Mietkonditionen Monatliche Miete: 1.600 € Betriebskosten: ca 600 - 700 € inkl. Heizung. Kaution: 8.000 € Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung ABLÖSEFREI!   Bei Interesse über diese besondere Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 885 444 22 oder unter office@pro-home-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.