Gäste willkommen heißen und selbst im Haus wohnen. Dieses Gasthaus in St. Georgen verbindet zwei holzvertäfelte Gasträume mit Wohnflächen in den Obergeschossen und einem rund 1.542 m² großen Grundstück. Drei Bereiche, klar getrennt Erdgeschoss: rund 101,2 m² Gastronomiebereich mit Küche, zwei Gasträumen, Theke/Schank und WC-Anlagen; im bisherigen Betrieb Platz für bis zu 40 Personen Erstes Obergeschoss: rund 102,3 m² mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, separatem WC und eigenem Zugang Dachgeschoss: rund 65,1 m² mit zwei Zimmern, Koch-/Essbereich, Bad, WC und ostseitigem Balkon Carport für zwei PKW, Geräteschuppen und ein separates Heizgebäude mit Pelletsilo ergänzen die Liegenschaft. Die Lage an der Verbindung Feldkirchen–Althofen bietet Sichtbarkeit für ein gastronomisches Konzept. Ihr Konzept und der Übergabezustand Die genaue Küchenausstattung ist vor dem Kauf festzulegen: Eine Neuausstattung wurde im Angebot vorgesehen, ein vollständig betriebsfertiger Küchenzustand wird daher nicht pauschal zugesichert. Die geplante Gastronomie-, Wohn- oder Beherbergungsnutzung ist anhand der bestehenden Bewilligungen zu prüfen. Fordern Sie das Exposé und die aktuellen Kaufkonditionen an. Bei einer Besichtigung besprechen wir Raumaufteilung, Ausstattung und die Voraussetzungen Ihres Gastgeberkonzepts. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mKlinik <4.000mApotheke <6.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <7.000mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <4.000mSonstigePost <4.000mBank <6.000mPolizei <3.500mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <4.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap