Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus im Zentrum von Neumarkt im Tauchental mit einer Nutzfläche von rund 250 m² auf einem Grundstück von ca. 681 m². Die Liegenschaft bietet großzügige Raumstrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.   Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über mehrere großzügige Räume, die ursprünglich gastronomisch genutzt wurden. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine Umgestaltung in ein großzügiges Wohnhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung – je nach individuellem Konzept und behördlicher Genehmigung.   Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum sowie Möglichkeiten für Parkflächen, Lager oder eine gestalterische Aufwertung des Außenbereichs. Durch die zentrale Lage im Ortskern eignet sich das Objekt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen.   Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch außer Betrieb. Damit richtet sich dieses Objekt insbesondere an Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Adaptierung zu investieren und das Potenzial der Immobilie neu zu definieren.   Mit einem attraktiven Kaufpreis im Verhältnis zur Fläche bietet dieses Objekt eine interessante Grundlage für Projektentwickler, Investoren oder handwerklich versierte Eigennutzer.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <6.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mHöhere Schule <7.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Heurigenrestaurant Eder in Eisenberg an der Pinka steht zum Verkauf! Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit Gastronomiebetrieb und einem Weinkeller!   Im unteren Teil des Hauses befindet sich die Gastronomie mit Küche, Gastraum mit Schank und Gastgarten. Die Gastronomie kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Im oberen Teil des Hauses ist ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Bad, WC, eine Speis und zwei weitere Zimmer.   Ein Nebengebäude mit 70m² bietet die Möglichkeit für eine 2. Wohneinheit mit Badezimmer und WC. Beheizt wird das Haus mit Strom. Es besteht jedoch die Möglichkeit auf Festbrennstoffe umzustellen, da der nötige Kaminanschluss dafür vorhanden wäre.   Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <6.500mSonstigeBank <3.000mPost <5.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mFlughafen <9.500mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <5.000mPost <5.000mGeldautomat <5.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geheimtipp: Etablierter Nachtclub mit Charme und Café zu kaufen! Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, und ergreifen Sie die Chance! Exklusiver und gut etablierter Nachtclub mit florierenden Umsätzen und einem zusätzlichen Café in optimaler Lage sind zu übernehmen. Diese beliebte Location bietet eine einladende Atmosphäre, geschmackvolles Interieur und eine treue Kundschaft. Nutzen Sie das Potenzial, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Nachtleben in der Region weiter zu gestalten. Werden Sie Teil dieser vielversprechenden Möglichkeit! Beschreibung: Zwei Lokale: Café und Nachtclub! Drei getrennte Eingänge: Zwei straßenseitige Eingangsbereiche sowie eine zusätzliche Zufahrt über den Hinterhof; Großes Wohnhaus für das Personal inklusive Küche, Aufenthaltsraum und sanitären Einrichtungen; Insgesamt sieben Wohnräume für das Personal teils mit eigenen Duschen und WCs; Überdachter Innenhof mit Option für Outdoorgastwirtschaft;   Durch den straßenseitig gelegenen Eingang betritt man das Café mit Theke-Schankbereich im vorderen Bereich der Immobilie. Angrenzend befindet sich der Nachtclub mit der Bar, einer Tanzfläche mit Poledance-Stange sowie nischenähnlich angeordneten Loungeplätzen. Von diesem gelangt man über ein längliches Vorzimmer zu den Separees, teils mit Whirlpool oder Sauna ausgestattet. Diese Räumlichkeiten können auch durch einen weiteren Eingangsbereich, direkt von der Straße sowie einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit über den Hinterhof erreicht werden. Im Haupthaus der Immobilie liegen in einem zweiten Trakt die Gemeinschaftsküche, das Wohnzimmer, vier Personalzimmer und das Badezimmer. Über den Hof gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, jeweils mit Dusche und WC. Im hinteren Teil der Immobilie liegt eine über die Außentreppe erreichbare größere Wohneinheit im ersten Stock, mit dem Wohn-Schlafraum, der Loggia mit dem Blick ins Grüne und dem Badezimmer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gastronomieobjekt im Zentrum von Bernstein im Südburgenland. Das seit Jahrzehnten familiengeführte Haus verbindet Gastronomie, Wohnen und touristisches Potenzial in attraktiver Lage nahe der bekannten Burg Bernstein. Das Restaurant verfügt über großzügige Gasträume mit gemütlichem Ambiente, Barbereich, Gastterrassen sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive sämtlicher Geräte und Utensilien. Das Objekt kann grundsätzlich sofort übernommen und weitergeführt werden. Zusätzlich bietet das voll unterkellerte Gebäude eine bereits ausgebaute Event- bzw. Veranstaltungsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Feiern, Events oder touristische Konzepte. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Wohneinheiten mit ca. 64 m², ca. 140 m² sowie ca. 65 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen weitere Gästezimmer zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Betreiber, Mitarbeiter, Gästezimmer oder touristische Vermietung. Highlights: Grundstück ca. 923 m² Nutzfläche ca. 1.236 m² 3 Terrassen 2 Garagen 8 Stellplätze voll inventarisiert voll ausgestattete Gastronomieküche großzügige Kellerflächen Event-/Veranstaltungsfläche vielseitiges Nutzungspotenzial laufender Betrieb möglich Die Lage im beliebten Südburgenland bietet gute Voraussetzungen für Gastronomie, Veranstaltungen und Nächtigungskonzepte. Bernstein ist bekannt für seine Burg, Natur, Wanderregionen und den sanften Tourismus. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht der ehemalige Erlebnisgasthof „Zum Kleeblatt“, der nach einer 13-monatigen Umbauphase im Jahr 2020 wiedereröffnet wurde. Bei dieser derzeit leider ungenutzten Liegenschaft bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von 2.277 m² befinden sich zwei miteinander verbundene Gebäude sowie eine Außenschank für ca. 30 Personen. Die Gaststube bietet Platz für etwa 60 Personen, der Festsaal für rund 120 Personen und das Stüberl für ca. 30 Personen. Die Obergeschoße könnten vermietet oder als Wohnraum selbst genutzt werden. Beheizt werden die Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mKrankenhaus <8.000mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mEinkaufszentrum <7.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wegen Pensionierung, tolle Imbißstube mit Innenhof und einer ebenerdigen Wohnung im Zentrum von Oberwart zu verkaufen! Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe an einem zentralen Standort in Oberwart. Die Gastronomie-/Imbissfläche mit zirka 92m2 schließt direkt an die Wohnfläche mit zirka 78m2 an, ideal für Selbstständige oder Unternehmer, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung mit neuer Therme, zwei neue Kamine sowie einen Pelletsofen. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Innenhof mit Carport und zwei Toren praktische Park- und Lagermöglichkeiten schafft. Zudem ist ein Fernseher-Kabelanschluss vorhanden. Für's Gastgewerbe stehen 26 Sitzplätze  und ein sehr einladender halboffener Raucherraum sowie Damen,- und Herrentoilette zur Verfügung. Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten! Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie ihre Geschäftsidee mit direkter Anbindung an ihr Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigePost <1.500mGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <8.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap