Seltene Gelegenheit in Schrambach - traditionsreiche Liegenschaft mit großem Potenzial, provisionsfrei zu verkaufen! Wo Geschichte auf neue Ideen trifft, entsteht eine besondere Immobilie mit Charakter. Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Liegenschaft in Schrambach besteht bereits seit Jahrhunderten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück regionaler Geschichte zu erwerben und gleichzeitig neue Zukunftsperspektiven zu schaffen. Der traditionsreiche Gasthof mit Fremdenzimmern verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung - ob als Gastronomiebetrieb, Beherbergungsbetrieb, Veranstaltungsstätte oder für ein individuelles Nutzungskonzept. Bereits beim Betreten beeindruckt die großzügige Eingangshalle, von der aus die weiteren Bereiche des Gasthofs erreichbar sind. Mehrere Speisesäle sowie der Schankbereich bieten ausreichend Platz für gastronomische Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist der offene Innenhof, der zusätzliches Flair und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für besondere Anlässe, Feiern oder gemütliche Abende steht außerdem ein schöner Wein- und Partykeller zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ausreichend Platz für Fremdenzimmer bzw. Gästezimmer. Darüber hinaus bestehen noch weitere, bislang unberührte Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, die viel Raum für individuelle Ideen und zukünftige Investitionen bieten. Auch die für einen Gastronomiebetrieb notwendigen Bereiche wie Küche und Büro sind bereits vorhanden. Eine Immobilie mit Geschichte - und viel Raum für die Zukunft Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre historische Substanz und ihren besonderen Charme, sondern vor allem durch ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Viele Bereiche sind bereits vorhanden, gleichzeitig gibt es noch zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Lage in Schrambach bietet zudem den Vorteil, dass St. Pölten in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Besonders interessant: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Gastronomen, Investoren oder Menschen mit Visionen, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte suchen und ihr neues Leben einhauchen möchten. Geschichte bewahren. Möglichkeiten schaffen. Zukunft gestalten. Besichtigungen nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mKrankenhaus <1.500mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das zu verkaufende Gasthaus befindet sich in perfekter Lage in Lilienfeld. Durch die Nähe zum Bahnhof und den wunderschönen Garten ist die Frequenz als sehr gut zu bezeichnen.  Das Haus gliedert sich in einen Schankbereich, den großen Gastraum, einen zweiten etwas kleineren Gastraum und eine bezaubernde Stube. Selbstverständlich verfügt der Betrieb über eine moderne Küche, eine Vorbereitungsküche, diverse Abstellräume, ein Kühlhaus sowie eine Kühlzeile und über alles, was Sie benötigen, um einen Betrieb dieser Größe perfekt zu führen. Der Garten ist im Sommer nicht nur eine perfekte Ergänzung zum Lokal, sondern natürlich auch ein Magnet für Gäste. Sie kaufen nicht nur die Immobilie sondern auch den bestehenden Betrieb Die Kaufsumme setzt sich aus dem Jahresumsatz und dem Immobilienwert zusammen Anschauen lohnt sich!   Noch nichts gefunden?  Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <1.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap