* Ideale Bürofläche im Zentrum von Ybbs! * beste zentrale Lage * wunderschönes gepflegtes denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Flair und barocker Fassade * Nutzfläche Büro ca. 80 m² * Aufgeteilt derzeit in 3 trennbare Bürobereiche und einem großen Besprechungsraum * Nebenräume für Büromieter getrennte WC für Damen und Herren und kl. Abstellraum mit ca. 18 m² * Werbemöglichkeit eingeschränkt auf kleine Firmentafel * Miete inkl. BK und Ust. € 1040.- * Heizung - Fernwärme und Strom direkt vom Anbieter nach Verbrauch * Anschluss Kabelfernsehen und Internet von Fa. Gamsjäger in allen Räumen vorinstalliert *Ausreichend Strom und Netzwerkanschlüsse vorhanden * 1 Autoabstellplatz im Innenhof mit E-Tankstelle * öffentliche Parkplätze ( Kurzparkzone ) direkt beim Haus * langfristiger Mieter wäre erwünscht * Bezug nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap