Helle Bürofläche mit Industriecharme – ca. 75 m² in Schwertberg (Josefstal) Sofort verfügbar – ideal für Büro, Praxis oder Studio – optionale Lager-/Produktionsflächen Zur Vermietung steht eine ca. 75,00 m² große Büroeinheit in einem modernen Neubau am Areal eines historischen Industriegebäudes. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und dem Charme industrieller Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Raumaufteilung: • Büroraum 1 – ideal als Empfangs- oder Wartebereich (Durchgangszimmer) • Büroraum 2 – aktuell als Küche ausgeführt, vielseitig nutzbar • Büroraum 3 – großzügiger, heller Raum für Büro oder Praxis • Zusätzlich gemeinschaftlich nutzbare Allgemeinflächen wie Vorraum und WC Die Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend für Büro, Praxis, Ordination, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen. Highlights: • Ca. 75,00 m² Bürofläche • Helle, moderne Räume mit angenehmer Raumhöhe • Empfang/Wartebereich, Küche, Büroraum – flexibel nutzbar • Neubau mit Industrieflair am Areal eines historischen Objekts • Gemeinschaftlich genutzte Allgemeinflächen (Vorraum, WC) • Sofort verfügbar • Zusätzliche Lager- oder Produktionsflächen bei Bedarf anmietbar • Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden Diese Einheit bietet eine besondere Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre – perfekt für moderne Unternehmen mit Anspruch an Stil und Flexibilität. Für weitere Fragen, Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Neubaubüro - Praxis -vielseitig nutzbar –in Schwertberg Zur Vermietung steht ein ca. 27,5 m² großer Büroraum in einem modernen Neubau am Areal eines historischen Industriegebäudes. Zusätzlich stehen Allgemeinflächen wie Vorraum und WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Standort vereint zeitgemäßen Komfort mit dem authentischen Industriecharme vergangener Zeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar – ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere Dienstleistungsbetriebe. Highlights: • Ca. 27,5 m² Nutzfläche + Allgemeinflächen • Sofort verfügbar • Neubau mit Industriecharme • Helle, moderne Räume • Attraktive Lage in Schwertberg – Ortsteil Josefstal • Parkmöglichkeiten in der Umgebung • Bei Bedarf können zusätzliche Lager- oder Produktionsflächen angemietet werden Die Immobilie bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit historischem Flair und moderner Infrastruktur – ideal für alle, die das Besondere suchen. Für weitere Fragen, Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!