Flexibel nutzbares Büro mit ca. 55 m² in gut angebundener Lage nahe Mattersburg zu vermieten. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet 2 Büroräume, einen kleinen Technikraum und große Fensterflächen. Eine Gemeinschaftsküche sowie 2 Gemeinschaftstoiletten stehen für alle Mieter des Objekts zur Verfügung. Eine Klimaanlage rundet dieses attraktive Gewerbeobjekt ab. Die Büroräume sind mit optisch ansprechenden Böden und bürogerechter Beleuchtung, sowie indirekter Wandbeleuchtung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Wärmepumpe. Dank der gut angebundenen Lage in Pötteldorf eignet sich das Objekt besonders für Unternehmen die eine gut wahrnehmbare Geschäftsadresse, helle Arbeitsräume und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

NUTZFLÄCHE: ca. 53 m² Sie suchen ein modernes Büro in Top-Zustand, mit durchdachter Ausstattung und idealer Lage im Burgenland? Dieses hochwertig renovierte und klimatisierte Büro im Gewerbepark Pöttelsdorf bietet Ihnen den perfekten Rahmen für professionelles Arbeiten – inklusive ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Erstbezug nach kompletter Renovierung Klimaanlage für ganzjährig angenehmes Raumklima Moderne Heizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe Moderne Ausstattung: neue Bodenbeläge, LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung Parkplätze direkt vor Ort – kostenfrei nutzbar Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an A3 und S31/S4 monatliche Miete: € 690,-- zuzüglich € 150,-- Betriebskosten inklusive Heizung + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <3.500mKlinik <8.750mKinder & SchulenSchule <1.750mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <1.750mBäckerei <1.750mEinkaufszentrum <7.250mSonstigeBank <1.250mPost <1.750mGeldautomat <1.250mPolizei <1.250mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap