Direkt am Köflacher Hauptplatz befinden sich in gut frequentierter Lage diese Geschäftsräumlichkeiten mit großen Schaufenstern. Die direkte Lage neben der Straße mit ebenerdigem Zugang eignet sich perfekt für Büroräumlichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Parkplätze direkt vor dem Haus sowie Lagermöglichkeiten im Keller sind ebenfalls vorhanden. Als Mietobjekt in der Gastronomiebranche kann diese Immobilie aufgrund von fehlender Infrastruktur im Innenbereich nicht genutzt werden. Die Pauschalmiete beträgt EUR 550,- brutto. Gerne zeige ich Ihnen dieses Geschäftslokal bei einer gemeinsamen Besichtigung. Dazu freue ich mich auf Ihre Anfrage.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. 03142 / 22892  Gerne schriftlich an: office@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mit dem Brauhausquartier ist im Herzen von Köflach ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus entstanden, das Historie und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das Gebäude im Stadtzentrum von Köflach wurde behutsam revitalisiert und mit neuem Leben erfüllt – mit leistbaren Mietwohnungen sowie attraktiven Geschäftsflächen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² erwartet Sie ein hochwertiges, großzügig gestaltetes und barrierefreies Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der flexibel konzipierte Grundriss eignet sich ideal für ein Kosmetikstudio, eine Gesundheitspraxis, eine Ordination, Büroräumlichkeiten oder andere gewerbliche Nutzungen. Das Mietobjekt verfügt über einen repräsentativen, überdachten Zugang mit Glasportal unter den Arkaden sowie einen zusätzlichen privaten Zugang über den begrünten Innenhof. Zur Ausstattung zählen ein barrierefreies WC, ein separates Mitarbeiter-WC, eine Teeküche sowie ein Sozialraum. Die Grundrissstruktur ist flexibel gestaltbar, wodurch auch die Nutzung durch mehrere Unternehmen problemlos möglich ist. An den Wänden rundum sind ausreichende Installationsanschlüsse sowohl für Elektro, EDV, Wasser und Sanitär vorhanden. Eine akustikdeckenintegrierte LED-Grundbeleuchtung sowie eine EDV-Leerverrohrung zum zentralen Serverstandort wurde bereits installiert . Im Bereich der Judenburgerstraße und auch unmittelbar vor dem Objekt stehen ausreichende öffentliche Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich bereits eine etablierte Zahnarztpraxis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. 03142 / 22892  Gerne schriftlich an: office@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap