Büro im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten. Das Büro befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Das Büro verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Die Räume sind mit Parkettböden und Fliesenböden ausgestattet. Bei weiterem Interesse an diesem Büro, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <8.000mBahnhof <7.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten. Die drei Zimmer sowie der Vorraum wurden mit neuen Böden ausgestattet und es wurde neu ausgemalt. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Büroraum 1 (mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche) - Büroraum 2 - Büroraum 3 - Badezimmer - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Der großzügige Büroraum 1 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind vom Vorraum zentral begehbar. Ein Abstellraum ist ebenso Bestandteil dieses Büros. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mStraßenbahn <7.500mBahnhof <7.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Derzeit wird die Einheit als Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe genutzt. Die bestehende Praxiseinrichtung einschließlich Mobiliar und medizinischer Geräte kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit bietet sich eine attraktive  Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Ordination zu übernehmen.  Ordinationsfläche mit ca. 101,89 m² Nutzfläche Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe Übernahme der bestehenden Praxisausstattung möglich Optimal für Praxisgründung Bekannter Standort im Gebäude der Volksbank OÖ AG Bezug nach Vereinbarung       Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <9.750mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <250mUniversität <7.250mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <500mPost <250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.000mStraßenbahn <7.500mBahnhof <6.750mFlughafen <8.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erstbezugs-Büroflächen von ca. 171 bis 484 m² – belagsfertig, Kauf oder Miete Zum Kauf stehen neue Büroflächen im Erstbezug, die belagsfertig übergeben werden. Auf Anfrage können die Büros auch gemietet werden. Konditionen Kaufpreis: auf Anfrage Miete: auf Anfrage Betriebskosten-Akonto: € 3,00/m² netto pro Monat Parkplätze: € 22.000 netto pro Stellplatz zum Dazukaufen Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Vermietet wird ab sofort ein Einzelbüro im Objekt Lederergasse 11, 4210 Gallneukirchen. Lage: Erdgeschoss, Fenster westseitig. Größe: ca. 22,80 m². Der Nebenraum (getrennt durch versperrbare Schiebetüre) mit Teeküche und Sitzgarnitur kann als Personalraum gratis mit dem nebenanliegenden Nutzer Caritas Büro mitverwendet werden. Büro-WC Einheit nebenan. Kosten/Monat: EUR 405,07 brutto Kaution: EUR 1.216,00 Vergebührung: EUR 145,83 Provision OMS: EUR 810,17 Besonderheit: Strom und Internetkosten sind bei der Vorschreibung bereits inkludiert. Separat hinzu kommt lediglich die Direktverrechnung der Heizkosten (Fa. Messtechnik). Besichtigung gewünscht: Kontaktieren Sie bitte office.immo@oms.co.at bzw. 07242-90106720.