Dieses außergewöhnliche Büroobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² befindet sich in Aistersheim und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein diskretes, funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Raumaufteilung & Ausstattung - Mindestens 6 Zimmer, darunter Büroräumlichkeiten sowie Personalräume, Lager und Arbeitsräume - 2 getrennte WCs (Damen & Herren) - Flexible Grundrissgestaltung – anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und bieten durch ihre variable Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsstrukturen. Lage Das Büro liegt im Bezirk Grieskirchen und besticht durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar. Fazit Ein attraktives Büroobjekt mit optimaler Raumstruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilweise inkludierter Ausstattung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <5.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke. Raumaufteilung & Ausstattung - Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume - 2 getrennte WCs (Damen & Herren) - Flexible Raumgestaltung – anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation. Auf Wunsch kann ein umfangreicher Bestand an professionellen Laborgeräten übernommen werden. Dadurch ist ein rascher und kosteneffizienter Start möglich. Unter anderem stehen folgende Geräte zur Verfügung: 2 × Zirkonöfen (700 Ultra Vacuum) Scanner S900 ARTI inklusive Scansoftware Zirkonzahn CAD/CAM-Modelliersoftware inklusive Rechner M1 Wet Heavy Metal Fräsgerät Presskeramikofen und Keramikofen Mehrere Arbeitsplatz- und Zentralabsaugungen Mantis Stereomikroskop Phaser PUK D2 Tiefziehgerät (Ministar) Renfert Gipstrimmer Ultraschallgerät und Dampfstrahler Artikulatoren (Artex & SAM inklusive Gesichtsbögen) Feinstrahlgeräte (Basic Quattro) Poliereinheit, Vorwärmeöfen, Vakuummischer, Hydraulikpresse und zahlreiche weitere Laborgeräte Voll ausgestattete CAD/CAM-Arbeitsplätze mit Server- und PC-Infrastruktur Die Übernahme der Geräte kann individuell vereinbart werden. Lage Das Objekt liegt in Aistersheim und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <5.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap