Dieses attraktive Büro- bzw. Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Mondsee.Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige vordere Bereich mit rund 40 m², der derzeit teilweise vermietet und teilweise noch eigengenutzt ist.Große Schaukästen bzw. Ausstellungsflächen bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine repräsentative Atmosphäre.Optisch getrennt durch einen charaktervollen Rundbogen sowie ein stilvolles Tonnengewölbe gelangen Sie in einen weiteren Raum mit ca. 18 m², der aktuell als Besprechungsraum genutzt wird und sich hervorragend für Meetings oder Kundenempfänge eignet.Im Anschluss daran befindet sich eine großzügige Teeküche mit etwa 14 m² sowie eine separate Toilette. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, separates Büro mit ca. 15 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Räumlichkeiten überzeugen durch die harmonische Verbindung historischer Architekturdetails mit moderner Funktionalität (Heizung Luftwärmepumpe, neue Fenster etc.) und schaffen damit ein besonderes Arbeitsumfeld im Zentrum von Mondsee.Besichtigungen sind jederzeit sehr gerne möglich!

Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus wurde komplett nach neuestem Standard saniert, wobei alte Elemente liebevoll in das Gesamtkonzept mit einbezogen wurden.  Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt für Investoren sehr interessant. Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss - derzeit vermietet. Büro Erdgeschoss: Geschäftslokal mit ca. 95 m2 Nutzfläche bestehend aus: großer Büroraum, ein Besprechungsraum, eine kleine Teeküche, Abstellraum, WC Die Totalsanierung wurde mit den hochwertigsten Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Hier finden Sie alte Tonnengewölbe, und eine Hausfassade zum Teil aus Holz - einzigartig in Mondsee.  Die gesamte Technik wie Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurde von Grund auf neu gemacht. Der kleine entzückende Innenhof runden dieses Angebot perfekt ab.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap