Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.500mSonstigePost <1.000mGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

CHARMANTE FRÜHSTÜCKSPENSION mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg Zum Verkauf steht eine etablierte prominent gelegene Frühstückspension mit Appartements und Doppelzimmern im Schilcherland in der Weststeiermark inklusive Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg. Beide Gebäude wurden in durchdachter Architektur errichtet und bieten mit rund 313 m² Gesamtnutzfläche viel Platz. Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre durch gezielte Sanierungen fortlaufend modernisiert. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. Bauland oder Landwirtschaftliche Fläche könnte bis zu einer Fläche von ca. 15000m2  erworben werden.    OBJEKTDETAILS: Haus 1 ca.205m2 Nfl.: 3 Apartment-Wohnungen inkl. Küche und Bad/WC Keller Allgemeinparkplätze 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme ca.2019 Sanierungen Fenster, Balken, Fassade ca.2025 Küchen&Zimmer, alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2002 Haus 2 ca.108m2 Nfl.: 2 Gäste-/Doppelzimmer mit Bad/WC 1 Appartement-Wohnung inkl. Küche mit Bad/WC 1 Frühstücksraum mit WC  Allgemeinparkplätze Balkone und Terrassen 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme beheizt über Haus 1 ca.2021 neu eingerichtet ca.2025 alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2006 Nebengebäude ca.150m2 :   Sonstiges: Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten Baudichte 0,2-0,5 max. ca. 3000m2 Bauland und 12500m2 Landwirtschaftliche Fläche Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine etablierte Frühstückspension mit viel Entwicklungspotenzial Hochwertiger Mix aus Gästeappartements, Doppelzimmern, Frühstücksraum   Landschaftlich reizvolle Lage mit Potenzial für Weiterentwicklung der Pension Vielseitige Nutzungspotenziale in einer prosperierenden Region Zustand: Sehr gepflegt, Ausbaupotenzial vorhanden Die Frühstückspension wird bis zum Verkauf in bisheriger Form weitergeführt Verfügbarkeit nach Vereinbarung  Energieausweis: Haus 1 88,6 kwh/m2a Haus 2 51,9 kwh/m2a   Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKlinik <4.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <4.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.500mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap