orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug

4020 Linz

249.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

78,70 m²

Kaufpreis:

249.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10460/1845

Beschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linz-Lage bietet maximalen Wohnkomfort. Feinster Echtholz-Parkett und Feinstein in Moon-Stone-Black verleihen der
Wohnung unglaublichen Charme. Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Wohnküche der Firma Manzenreiter, gewährleistet maximalen Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants
vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin per E-Mail: m.penkner@orea.group oder auf www.orea-home.com

*Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig wird.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

306 €

Heizkosten gesamt

95 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

78,70 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Baujahr

2001

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

65 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

Verfügbar ab

Sofort

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2001 | Balkon | 4020 Linz | 78,70 m² | Kauf | 249.000 € – AlleImmobilien.at