großzügige 4 Zimmer Wohnung mit 3 Loggien und Einzelgarage

8700 Leoben

Preis auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 114,00 m²

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

1310/2118

Beschreibung

Sehr geräumige und gänzlich barrierefrei erreichbare 4 Zimmer Wohnung in besonders
begehrter sowie zentraler Ruhelage nur 8 Minuten fußläufig vom Hauptplatz entfernt.

Die durchdachte Raumgliederung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche,
Diele, Badezimmer und eine separate Toilette sowie 3 Loggien.

Die Räume richten sich überwiegend nach Süden, was lichtdurchflutete Wohnräume und
eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die erfolgte, umfangreiche Gebäudesanierung (Fenster, Vollwärmeschutz etc...) aus dem
Jahr 2015 ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Idealerweise verfügen Sie über eine eigene Garagenbox, welche einen bequemen und
sicheren Schutz für Ihr KFZ bietet.

Bei näherem Interesse fordern Sie die Objektunterlagen mit der genauen Lageadresse,
dem Grundrissplan samt weiterem Fotomaterial unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.

Kosten

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

243 €

Heizkosten inkl. Warmwasser

276 €

Reparaturfonds

135 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 114,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Loggien

3

Loggiafläche

14,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Nicht möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

ca. 1973

Zustand

Gut

Stockwerk(e)

1

Stockwerk

EG

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

45,4 kWh/(m²a)

FGEE

1,05

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Karte