CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE IN FRIESSNITZ BEI ST. JAKOB IM ROSENTAL

ECKDATEN

* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Ca. 700 m² Grundstücksfläche
* Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage
* Erdgeschoss + Obergeschoss
* Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)
* Baujahr ca. 1960
* Großteils saniert vor ca. 10 Jahren
* Stromheizung

RAUMAUFTEILUNG

* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer inklusive WC
* Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume
* Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen

AUSSENBEREICHE

* 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
* 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²
* Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick
* Garten in natürlicher Hanglage
* Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental
* Aussicht auf weitläufige Grünflächen

LAGE & BESONDERHEITEN

* Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* Nahezu kein Durchzugsverkehr
* Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre
* Viel Privatsphäre
* Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort

PARKMÖGLICHKEITEN

* 2 Autoabstellplätze vorhanden
* Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich

ZUSTAND

* Großteils modernisiert
* Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung
* Gepflegter Gesamtzustand

IDEAL GEEIGNET FÜR

* Familien
* Ruhesuchende
* Naturliebhaber
* Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage

Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.

Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/wzry3/de]

Angeboten um € 320.000,--

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.