Im zweiten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- ein Wohnzimmer, südseitig zur Straße
- ein großes Zimmer, südseitig zur Straße
- ein Kabinett, nordseitig und Hofruhe
- Küche als Durchgangsraum
- Wannenbadezimmer mit WC und Platz für eine Waschmaschine

Es gibt eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Jährlich werden die Kosten der Heizung nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Der voraussichtliche Rechnungsbetrag (aktuelles Akonto 130,- Euro plus 20% USt.) wird monatlich akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von ca. 910,- Euro.

Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}