Salzburg Leopoldskron Moos großzügiges Reihenhaus, ca. 160 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ca. 110 qm Garten

5020 Salzburg

830.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 160,00 m²

Kaufpreis:

830.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

3488/193

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Mittelreihenhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen 6 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und individuell gestaltet werden kann.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Flächen. Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Gartenliebhaber, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Keller erwartet Sie ein weiterer Komfort: eine eigene Sauna mit Dusche – ideal für entspannte Stunden zu Hause.

Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leopoldskron-Moos. Hier genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Salzburger Altstadt. Die kulturellen Highlights der Mozartstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und mit Blick auf die beeindruckenden Stadtberge bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Lebensqualität. Die Naherholungsgebiete rund um Leopoldskron sowie der Untersberg sind schnell erreichbar und laden das ganze Jahr über zu Freizeit- und Sportaktivitäten ein.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist bequem und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie auch ohne Auto flexibel mobil sind.

Kosten

Kaufpreis

830.000 €

Käuferprovision

3%

Betriebskosten

200 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 160,00 m²

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Möblierung

Küche

Keller

Voll unterkellert

Kellerfläche

60,00 m²

Baujahr

1992

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

3

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

58 kWh/(m²a)

FGEE

1,11

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

2

Orientierung

Süd

Garten

Privat

Lage

Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand

Ausstattung

Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, unterkellert, Waschmaschine

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte