Perfekte Kapitalanlage in unsicheren Zeiten - 2-Zimmer Wohnung in Bad Hofgastein

5630 Bad Hofgastein

131.976 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

40,12 m²

Kaufpreis:

131.976 €

ID:

3669/441

Beschreibung

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition

Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2028 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition.

3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.01.2028
Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation
Großer Balkon mit Bergblick
Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie!

Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Kosten

Kaufpreis

131.976 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

125 €

Heizkosten gesamt

76 €

Reparaturfonds

6 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

40,12 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

17,68 m²

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,24 m²

Baujahr

1980

Stockwerk(e)

1

Heizung

Pellets - / Biomasse

HWB

73 kWh/(m²a)

FGEE

1,04

Merkmale

Abstellplatz

1

Orientierung

SO

Garten

Gemeinschaftlich

Lage

Sonnige Lage, Dorfrand

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte