Lichtblick Werfenweng W11 - großzügige 2-Zimmer Wohnung

5453 Werfenweng

337.088 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

52,91 m²

Kaufpreis:

337.088 €

ID:

3669/447

Beschreibung

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen.

Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness.

Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage.
Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt.
Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse.

• sonnige Lage im Grünen
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
• Ski- & Wandergebiet
• direkt im Zentrum
• provisionsfreier Verkauf
• 13 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von 52 m² bis 90 m²
• helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen
• zugewiesene Tiefgaragenplätze
• Terrassen, Balkone & Eigengärten
• moderne Architektur
• energieeffizientes Wohnen
• Hauptwohnsitz
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Wohnungsübersicht

GGeschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis
EG W01 4 89,94 m² Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00 € 614.610,00
EG W02 3 62,76 m² Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00 € 437.940,00
EG W03 2 60,78 m² Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00 € 425.070,00
1. OG W04 4 87,74 m² Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00 € 591.536,00
1. OG W05 3 64,84 m² Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00 € 444.976,00
1. OG W06 2 60,78 m² Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00 € 418.992,00
1. OG W07 2 52,67 m² Balkon 6,82 m² €337.088,00 €30.000,00 € 367,088,00
2. OG W08 4 VERKAUFT
2. OG W09 3 64,84 m² Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00 € 444.976,00
2. OG W10 2 60,78 m² Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00 € 418.992,00
2. OG W11 2 52,67 m² Balkon 6,82 m² €338.624,00 €30.000,00 € 367.088,00
DG W12 3 VERKAUFT
DG W13 2 VERKAUFT

Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen.

Kosten

Kaufpreis

337.088 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

52,91 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

6,82 m²

Bäder

1

Keller

Ja

Kellerfläche

5,21 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

2

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

32 kWh/(m²a)

FGEE

0,62

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Orientierung

SW

Garten

Privat, Gemeinschaftlich

Lage

Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfzentrum

Ausstattung

Gegensprechanlage, Neubau

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte