Familienparadies im Süden von Salzburg

5026 Salzburg

618.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

85,00 m²

Kaufpreis:

618.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11354/303

Beschreibung

Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und die Berge. Das Elternschlafzimmer ist ebenso auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das flexibel als Homeoffice, Schrankraum oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Familien. Die Wohnanlage stammt aus den 90er Jahren und bietet einen Gemeinschaftsgarten angrenzend an die Aigner Au.

Hochwertige Tischlereinbauten und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist frühestens im Jänner 2027 bezugsbereit.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Kosten

Kaufpreis

618.000 €

Betriebskosten

654 €

Heizkosten gesamt

159 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

85,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

4,00 m²

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

90 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,57

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

5-Zimmer | Wohnung | Balkon | 5026 Salzburg | 85,00 m² | Kauf | 618.000 € – AlleImmobilien.at