Ein Platz an der Sonne – Wohngenuss mit XL-Loggia

9065 Ebenthal

254.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

46,46 m²

Kaufpreis:

254.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10628/2620

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit traumhaftem Südblick und zentral begehbarer Raumaufteilung – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit offenem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen einlädt. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Genießen Sie dort sonnige Stunden, laue Sommerabende und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen oder liebe Gäste willkommen zu heißen.

Ein Carport mit praktischem Kellerersatzraum sowie der Lift bis ins 4. Obergeschoss runden dieses besondere Wohnangebot ab und machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude auf harmonische Weise zusammentreffen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

254.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

231 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

46,46 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

8,00 m²

Baujahr

2020

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

29 kWh/(m²a)

FGEE

0,77

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

1

Garten

Behinderten / Rollstuhlgerecht

Karte

2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2020 | 9065 Ebenthal | 46,46 m² | Kauf | 254.000 € – AlleImmobilien.at