ERSTBEZUG: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE und BALKON im 3. OG, nur 5min. bis Obere Alte Donau

1210 Wien

1.136 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

55,42 m²

Ges. Kosten:

1.136 € mtl.

Verfügbar ab:

Oktober 2026

ID:

11688/20

Beschreibung

An der Oberen Alten Donau finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern vielmehr ein neues Lebensgefühl. Inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens liegt drygalski, eine moderne Wohnhausanlage mit abwechslungsreich gestalteten öffentlichen Grünflächen direkt vor der Haustüre. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen:

Beim Relaxen in den eigenen vier Wänden oder auf der privaten Freifläche, bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur, bei einem Sprung in die Alte Donau, bei einem Kaffee in der belebten Nachbarschaft des neuen Grätzels oder bei einem Ausflug in die Wiener Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist.

2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock:
bestehend aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Vorraum und traumhaftem Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über keramische Beläge.

Neben der möblierten Küche mit Geräten, verfügt das Apartment über eine Badewanne und Duschwand sowie in Bad und WC über einen Spiegelschrank und Unterbaumöbel beim Waschbecken.

ACHTUNG: Keine Garage vorhanden!

Kosten

Bruttomiete

1.136 € mtl.

Ges. Kosten

1.136 € mtl.

Kaution

3.897 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

55,42 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

24,2 kWh/(m²a)

FGEE

0,72

Verfügbar ab

Oktober 2026

Karte

2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2026 | Balkon | 1210 Wien | 55,42 m² | Miete | 1.136 € mtl. – AlleImmobilien.at