Dieses helle und freundliche Geschäftslokal überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz sowie durch eine sehr gute Sichtbarkeit.

Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Geschäftsraum mit großer Fensterfront, einen separaten Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Gastronomiebetrieb nicht vorgesehen ist.

Das Objekt eignet sich ideal für Büro, Kosmetik, Einzelhandel oder ähnliche Branchen.

Dank der stark frequentierten Lage direkt an der B16 profitierten bereits die Vormieter von einer hohen Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkplätze stehen sowohl vor als auch hinter dem Gebäude zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Im Gebäude befindet sich lediglich ein weiteres Geschäftslokal, das derzeit an einen Friseurbetrieb vermietet ist.

Das Lokal wurde zudem kürzlich umfassend modernisiert: Es verfügt über einen neuen, hochwertigen Parkettboden, wurde frisch ausgemalt und ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}