Traumhaftes Doppelhaus mit Grünblick - Erstbezug

1140 Wien

990.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

148,00 m²

Kaufpreis:

990.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10057/570

Beschreibung

Luxus, Sonne und Natur - diese 3 Dinge vereint dieses neue errichtete Doppelhaus!

Der Charme dieses neu errichteten Doppelhauses ist der einzigartige Blick, erlesene Materialen, Schlafräume und Aufenthaltsräume mit Balkon oder Terrasse. 3 WC und 2 Bäder.

1.Ebene: Vorraum+Wohnküche+Toilette

2.Ebene: Wohnzimmer+Schlafzimmer+Badezimmer

3. Ebene: zwei Schlafzimmer + Badezimmer

Kellerebene: Hobbyraum+Abstellraum+Technikraum (Vorbereitung für eine Sauna)

Ausstattung: Energieeffiziente Heizung mit einer Luftwärmepumpe, Eichendielenböden und Feinsteinzeugfliesen, Rolläden, Klimaanlage im Dachgeschoss, fertig ausgeführter Garten und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, Whirlpool Anschluss im Garten, Sauna Vorbereitung im Keller.

Lassen Sie sich überraschen. Terminvereinbarungen sind unter: 0676 504 35 37 auch am Wochenende möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen unter zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit auch die befristet vermietete zweite Doppelhaushälfe zu kaufen. Die Nettomiete beträgt derzeit : Euro 2500/Monat

Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeben wird hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

990.000 €

Käuferprovision

35.640 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

148,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

3

Bäder

2

WC

3

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

46,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

1

5-Zimmer | Haus | Baujahr 2025 | Terrasse | Balkon | 1140 Wien | 148,00 m² | Kauf | 990.000 € – AlleImmobilien.at