Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

8453 Sankt Johann im Saggautal

329.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

110,00 m²

Kaufpreis:

329.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11582/201

Beschreibung

Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

Ein Tag beginnt hier mit Ruhe und Aussicht: vom Wohnzimmer oder der grossen Holzterrasse geht der Blick nach Süden in die offene Natur. Weil das Haus vorversetzt liegt, bleibt alles geschützt und zugleich besonders privat—ein Stillsein, das sich wie Weite anfühlt. Die Umgebung ist leise, kein störender Lärm wirkt dazwischen, sodass der Blick ungestört schweifen kann. Draussen erwartet dich ein pflegeleichter Garten, nicht zu gross—genug Grün für Sommerabende oder das Verweilen draussen, ohne dass der Alltag mit Arbeit gefüllt wird.

Drinnen wirkt es hell und modern ausgebaut, mit warmen, sorgfältig eingesetzten Holzelementen, die den Räumen Charakter und Geborgenheit geben. Der Tischherd kann zum Heizen und Kochen genutzt werden und schenkt dir an Abenden jene wohlige Wärme vom Feuer, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Wohnraum und Küche sind offen miteinander verbunden—gemeinsam kochen, geniessen, zusammen sein. Und mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern bleibt auch für Gäste genügend Raum.

Ein Schreinermeister hat das Haus für sich und seine Familie ausgebaut – mit viel Handwerk und Gespür für Details

Praktisch dazu: eine grosse Garage sowie zwei gedeckte Autounterstände, die Platz für Fahrzeuge und alles was dazugehört, bieten.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden—ein Vorteil für alles, was man verstauen möchte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <2.900m
Kindergarten <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <3.100m
Bäckerei <3.375m

Sonstige
Geldautomat <3.200m
Bank <3.200m
Post <3.250m
Polizei <8.625m

Verkehr
Bus <900m
Bahnhof <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

110,00 m²

Nutzfläche

180,00 m²

Grundstücksgrösse

466,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

20,00 m²

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

112 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

3

Karte

3-Zimmer | Haus | Terrasse | 8453 Sankt Johann im Saggautal | 110,00 m² | Kauf | 329.000 € – AlleImmobilien.at