Modernes Leben in zentraler Bestlage Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.   Ausstattung 3-fach Isolierverglasung Außenrolläden Fußbodenheizung – Fernwärme Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen Bad mit Wanne oder Duschwanne Keine Küche!  Laminat Keller Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze – davon 2 Plätze als E-Tankstelle. Preise & Konditionen Miete: ab 485 € pro Monat Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 € Stellplatz außen: ab 36 € brutto/Monat Garage: ab 72 € brutto/Monat Unbefristete Mietdauer Freifinanzierte Errichtung Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache Die Lage – zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote  Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen  Bus- und Bahnverbindungen  Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Perfekt für Pendler – kurze Wege Richtung Wien   Ein Standort, der verbindet.   Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich! Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie!   Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.   Sie haben noch Fragen zum Projekt? Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter y.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!   *Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Yvonne Wichate

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Modernes Leben in zentraler Bestlage Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.   Ausstattung 3-fach Isolierverglasung Außenrolläden Fußbodenheizung – Fernwärme Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen Bad mit Wanne oder Duschwanne Keine Küche!  Laminat Keller Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze – davon 2 Plätze als E-Tankstelle. Preise & Konditionen Miete: ab 485 € pro Monat Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 € Stellplatz außen: ab 36 € brutto/Monat Garage: ab 72 € brutto/Monat Unbefristete Mietdauer Freifinanzierte Errichtung Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache Die Lage – zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote  Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen  Bus- und Bahnverbindungen  Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Perfekt für Pendler – kurze Wege Richtung Wien   Ein Standort, der verbindet.   Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich! Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie!   Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.   Sie haben noch Fragen zum Projekt? Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter y.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!   *Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Modernes Leben in zentraler Bestlage Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.   Ausstattung 3-fach Isolierverglasung Außenrolläden Fußbodenheizung – Fernwärme Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen Bad mit Wanne oder Duschwanne Keine Küche!  Laminat Keller Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze – davon 2 Plätze als E-Tankstelle. Preise & Konditionen Miete: ab 485 € pro Monat Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 € Stellplatz außen: ab 36 € brutto/Monat Garage: ab 72 € brutto/Monat Unbefristete Mietdauer Freifinanzierte Errichtung Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache Die Lage – zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote  Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen  Bus- und Bahnverbindungen  Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Perfekt für Pendler – kurze Wege Richtung Wien   Ein Standort, der verbindet.   Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich! Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie!   Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.   Sie haben noch Fragen zum Projekt? Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter y.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!   *Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Yvonne Wichate

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Beachten Sie bitte, dass ich mich vom 15.08– 31.08 im Urlaub befinde. Sollten Sie Fragen zu den von mir inserierten Projekten oder Interesse an einer Besichtigung haben, ersuche ich Sie um ein kurzes E-Mail und ich melde mich verlässlich nach meiner Rückkehr am 01.09.26. Danke!   Ab sofort gelangen auf der Neusiedler Straße 10, 3 Gehminuten vom Bahnhof Parndorf, Abstellplätze im freien zur unbefristeten Vermietung!    Kosten:  Bruttomiete EUR 13,75 Finanzierungsbeitrag (einmalig): 54,74     Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68  sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!  Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/      Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ljubica Stojicic

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Ab sofort gelangen in unmittelbarer Nähe zur Laxenburger Straße / Arthaberplatz und der Davidgasse Garagenstellplätze zur unbefristeten Vermietung!    Kosten:  Netto EUR 115,69 20% Ust EUR 23,73 Bruttomiete EUR 139,42   Finanzierungsbeitrag: EUR 2.910,83 Gerne können wir eine Teilstundung des Finanzierungsbeitrages anbieten.  Beispiel: Sie zahlen vor Übergabe nur 10% also EUR 292,- und die restlichen 90% werden auf 5 Jahre mit nur 1% Zinsen gestundet!   Mietvertragsvergebührung ca. EUR 40,-   Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68  sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!  Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/    Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ljubica Stojicic

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  Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 54m2 große Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unserer sechsstöckigen Anlage in der Inzersdorfer Straße 67.  Der schöne, in den Garten gerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch von Schlafzimmer aus begehbar.    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt: ca. 54,54m² Wohnfläche  ca. 5,16m² Balkon in den Innenhof gerichtet Vorzimmer große helle Wohnküche  Schlafzimmer  Abstellraum    Ausstattung | Lage | Hardfacts: Unbefristete Vermietung!  gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten Fahradad- und Abstellraum  Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral begehbar!  Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage (EUR 140,-)  Einlagerungsraum im Keller Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.   KOSTEN Nettomiete EUR 899,68 Ust EUR 92,51 Bruttomiete EUR 992,19 Finanzierungsbeitrag EUR 25.312,-   Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68  sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!  Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/  Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ljubica Stojicic

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TOP-LAGE in der Karmelitergasse – Stilvolles Büro mit Terrasse im Innenhof KAUFEN oder Mieten möglich!   Sie suchen einen repräsentativen Bürostandort mitten in Wien, der Professionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint? Dann wird Sie dieses Objekt begeistern! Im beliebten 2. Bezirk – nur wenige Schritte vom lebendigen Karmelitermarkt entfernt – erwartet Sie diese großzügige, vielseitig nutzbare Bürofläche mit attraktiver Terrasse in absoluter Ruhelage. Arbeiten mit Qualität & Komfort Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines umfassend sanierten Gebäudes und überzeugt durch seinen barrierefreien Zugang. Dank der großzügigen Fensterflächen genießen Sie eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre – kombiniert mit der angenehmen Ruhe eines Innenhofs. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen und Ihrem Team Raum für entspannte Pausen, Meetings im Freien oder einfach einen kurzen Moment zum Durchatmen bietet. Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich mit Garderobennische (Zugang über das Stiegenhaus – nicht straßenseitig) Separates WC mit Handwaschbecken Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne Heller Hauptraum mit vorbereitetem Küchenbereich (Übergabe ohne Küche) und direktem Zugang zur Terrasse Separater Büroraum mit eigener kleiner Terrasse Eckdaten 📍 Adresse: Karmelitergasse 3, 1020 Wien 🏢 Nutzung: Büro/Atelier (keine Wohnnutzung möglich) 💶 Nettomiete: € 1.289,82 zzgl. 20 % USt 💰 Finanzierungsbeitrag: € 103.341,79 KAUFPREIS: EUR 575.000,--   🚗 Garagenstellplatz im Haus optional und je nach Verfügbarkeit anmietbar Ihr Vorteil auf einen Blick ✔ Top-Lage im trendigen Bezirk ✔ Ruhige Innenhofausrichtung ✔ Zwei Terrassen für maximale Lebensqualität im Arbeitsalltag ✔ Barrierefreier Zugang ✔ Helle, repräsentative Räume Kontakt Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular dieser Seite. Ich melde mich verlässlich zeitnah bei Ihnen mit weiteren Details und einem Besichtigungstermin.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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🏡 GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT LOGGIA – NAHE TRILLERPARK     ✅ Sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen! ⚠️ Hinweis: Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. 💡 Finanzierungsbeitrag: Für diese Wohnung fällt ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 19.305,– an – Sie profitieren dadurch von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale, sehr gut angebundene Lage Praktischer Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Innenjalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz High-Speed-Internet (A1 Glasfaser) verfügbar Moderne Niedrigenergiebauweise (39 kWh/m².a) Umweltfreundliche Fernwärme & Zentralheizung Garagenstellplatz optional anmietbar Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss Freifinanzierte Wohnung 🏠 Raumaufteilung: Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische Helles Wohnzimmer mit Küchenbereich (nicht möbliert – individuelle Gestaltung möglich) Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC Ruhiges Schlafzimmer Gemütliche Loggia mit zusätzlichem Abstellraum ✅ Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und Gestaltungsspielraum legen.   Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <75mApotheke <300mKlinik <600mKrankenhaus <625mKinder & SchulenSchule <350mKindergarten <325mUniversität <2.075mHöhere Schule <1.850mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <225mEinkaufszentrum <225mSonstigeGeldautomat <200mBank <200mPost <200mPolizei <100mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.600mStraßenbahn <100mBahnhof <575mAutobahnanschluss <650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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