Zum Verkauf gelangt ein in Hanglage liegendes, sonniges Baugrundstück mit Panoramablick und einer Gesamtfläche von ca. 4.036 m² in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Tultschnig am nordwestlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Widmung Bauland-Dorfgebiet und Bauland-Wohngebiet sowie der großzügigen Grundstücksfläche besonders für Investoren und Bauträger zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Fakten & Daten: Baugrundstück Grundstücksfläche ca. 4.026 m²  Bauland - Dorfgebiet und Bauland-Wohngebiet Zone 2 gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung  Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telefon in Grundstücksnähe sonnige Hanglage nach Süden ausgerichtet   Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <5.500mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <5.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <4.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerhard Hudej

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Zum Verkauf gelangt eine Büro/Ordinationsfläche direkt am Alten Platz, im historischen Zentrum von Klagenfurt Stadt. Es handelt sich hierbei um eine Einheit im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Altstadthauses, das im Zuge eines Um- und Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 1995 erweitert wurde. Die erzielte Gesamtnutzfläche beträgt rd. 100 m². Die Büroeinheiten ist bis Dezember 2027 vermietet. Nettomiete derzeit mtl. € 1.307,02. Fakten & Daten: Historisches Gründerzeithaus Frequentierte Toplage in Fußgängerzone Personenaufzug Barrierefreiheit   Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zum Verkauf gelangt ein Wohnung direkt am Alten Platz, im historischen Zentrum von Klagenfurt. Die Wohnung ist im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Altstadthauses, das im Zuge eines Um- und Zubaus des Dachgeschosses im Jahre 1995 erweitert wurde. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt ca. 95m². Diese als Wohnung gewidmete Fläche wurde von Beginn an als Büro genutzt und muss teilsaniert werden. WC ist vorhanden. Küche und Badezimmer sind nicht vorhanden. Sie können sich damit ein wunderschönes zu Hause oder ein in bester Lage gelegenes Feriendomizil schaffen.   Fakten & Daten: Historisches Altstadthaus  Frequentierte Toplage in der Fußgängerzone Personenaufzug Barrierefreiheit Lage und Infrastruktur: Klagenfurt bietet als charmante Landeshauptstadt, direkt am beliebten Wörthersee gelegen, eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten für ein ausgeglichenes Stadtleben. Die Mikrolage der zum Verkauf stehenden Liegenschaft, inmitten der Fußgängerzone am Alten Platz, ist äußerst attraktiv und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten sowie einem regen Geschäftsleben. Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind schnell und einfach erreichbar, ebenso das beliebte Naherholungsgebiet am wunderschönen Wörthersee. Verkehrsanbindung: Hervorragende Verkehrsanbindung - in wenigen Fahrminuten erreicht man Hauptbahnhof sowie Flughafen.   Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zum Verkauf gelangt eine Büro/Ordinationsfläche direkt am Alten Platz, im historischen Zentrum von Klagenfurt Stadt. Es handelt sich hierbei um eine Einheit im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Altstadthauses, das im Zuge eines Um- und Ausbaus des Dachgeschosses im Jahre 1995 erweitert wurde.  Fakten & Daten: Historisches Altstadthaus Frequentierte Toplage in Fußgängerzone Personenaufzug Barrierefreiheit   Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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