Im exklusiven Wohnhochhaus „Grünblick“ im Viertel Zwei, direkt am Wiener Prater und entwickelt von Value One, gelangt diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche plus Süd-West-Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und bietet dank der Raumhöhe und bodentiefen Fenstern ein besonders luftiges Wohngefühl.   Highlights der Wohnung:     •    Wohnfläche: ca. 82 m²     •    Balkon: großzügiger Balkon mit Weitblick     •    Stockwerk: 13. Etage – lichtdurchflutet, Fernblick     •    Parkettboden in den Wohnräumen     •    Fußbodenheizung & Deckenkühlung     •    Große bodentiefe Fenster/Flügeltüren     •    Hochwertige Ausstattung in allen Räumen     •    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet   Raumaufteilung:     •    Vorraum mit Platz für Garderobe     •    WC     •    Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine     •    Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon     •    Zimmer mit Zugang zum Balkon     •    Zweites Schlafzimmer     •    Badezimmer   Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.   Ausstattung & Gebäudeservices: Das „Grünblick“ zählt zu den modernsten Wohnhäusern der Stadt und bietet eine umfassende Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort ermöglicht:     •    Rooftop-Pool mit spektakulärer Terrasse über den Dächern Wiens     •    Saunabereich zur exklusiven Nutzung (buchbar)     •    hauseigener Fitnessraum     •    Gemeinschaftsraum für private Veranstaltungen (buchbar)     •    Gemeinschafts-TV-Room     •    Concierge-Service in der Lobby     •    Paketboxen im Eingangsbereich     •    Urban-Gardening-Fläche für Bewohner*innen     •    Fahrrad- und Kinderwagenräume     •    Weitläufig gestaltete Grünflächen im Viertel Zwei     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dr. med. univ. Julia Reinberg

Reinberg & Partner Gesellschaft m.b.H.

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