Etwa 10 km von Vrsar und etwa 15 km von Poreč entfernt, in ruhiger und schöner Lage, befindet sich diese Luxusvilla in der letzten Bauphase. Die Fläche der Villa beträgt 180 m² * auf einem Grundstück von 938 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoß, wo sich Wohnräume im offenen Konzept, Sanitäranlagen, Garderoben und Technikräume für die Zentralheizung und Wäscherei mit allen notwendigen Anschlüssen sowie Räume zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände befinden, Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad. Das Erdgeschoß verzaubert unter anderem mit dem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern. In einem umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, befindet sich ein beheizter Pool mit 40 m² samt Sonnendeck und Kamin sowie einem überdachten Essbereich, in dem sich die Sommerküche befindet. Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoß, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, Italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale, die den Investor beim Bau leiten. All dies lässt das Bild einer großartigen Villa entstehen, die alle Parameter selbst der höchsten Ansprüche erfüllt. **Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine attraktive Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer, ca. 12 km von Poreč und 9 km vom Meer entfernt – die Villa mit einer Fläche von 306 m² * – vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei Toiletten - ein beheizter Pool mit 50 m². Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Untergeschoß gibt es ein Wellnesscenter mit Sauna und einen Fitnessraum und eine Toilette. Im offenen Erdgeschoß befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse mit Jacuzzi. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf das Meer. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage und gr0ßem Grundstück von 1753 m². *Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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KAŠTELIR – 12 km von Poreč und ca. 9 km vom Strand entfernt, in einer äußerst schönen und attraktiven Lage – eine wunderschöne moderne Villa im Bau, die sich durch ihr modernes Design, authentische Steinteile und Holzelemente auszeichnet. Diese Villa stellt eine perfekte Kombination von Stil und Funktionalität dar, die sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt. Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation. Große Glaswände sorgen dafür, dass reichlich natürliches Licht jeden Winkel des Raums erhellt. Dieser Ansatz erzeugt nicht nur ein Gefühl von Geräumigkeit, sondern harmoniert auch den Innenraum mit der Umgebung. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die Öffnungen auf dem Dach, die sich über die gesamte Länge über der Treppe erstrecken und neben natürlichem Licht eine einzigartige Gelegenheit bieten, das Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und den natürlichen Elementen zu erleben. Öffnungen auf dem Dach ermöglichen den Blick auf den nächtlichen Sternenhimmel und schaffen so eine besondere Atmosphäre und ein besonderes Erlebnis. Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und erzeugt die Illusion, das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verschmelzen. Eine der Wände des Pools besteht aus transparentem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt. Neben dem Pool, nur durch transparentes Glas getrennt, befindet sich eine Feuerstelle, eine weitere bezaubernde Ergänzung, die das Ambiente der Villa vervollständigt. Die Feuerstelle auf der Höhe des Pools sorgt für Wärme und eine romantische Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Abends wird der Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert und erzeugt ein bezauberndes Lichtspiel. Für ein umfassendes Erlebnis haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis eines Whirlpools im Freien zu genießen. Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und bietet gleichzeitig die Harmonie von Luxus und eine Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten sorgt dafür, dass die zukünftigen Eigentümer neben der Schönheit der Villa selbst und der Natur auch hervorragende gastronomische Erlebnisse genießen können. Erdgeschoß + erster Stock: 306 m² * Terrassen im Erdgeschoss: 70 m² überdacht + 82 m² nicht überdachte Terrasse = 152 m² Schwimmbad: 50 m² + 8 m² Feuerstelle: 10 m² Merkmale der Villa: • Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick • Inklusive zwei Badezimmern mit offenen Balkonen und Badewannen (geschützt von 4 Seiten) • Großes Wohnzimmer mit offenem Raum zum Esszimmer, Küche, Billardzimmer • Doppeltreppe • Finnische Sauna mit Dusche und WC • Billard • Whirlpool • Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren • Solarkraftwerk • Infinity-Pool • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Eine Seite des Pools aus Glas • Teil des Daches aus Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe) • Feuerstelle am Pool • In die seitlichen, vertikalen Balken integrierter Grill • Alarm, Kameras • Intelligente Pivot-Tür mit breitem Eingang • Aluminiumfenster, Jalousien mit Sensoren und Fernbedienung • Das Grundstück ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet • Automatische Bewässerung des Gartens • Ladegerät für Elektrofahrzeuge • 4 Parkplätze Der Preis beträgt 1.750.000 Euro (Preis inklusive Mehrwertsteuer und Möbel) Bezahlung nach Bauabschnitten. *Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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POREČ – Luxusvilla in ruhiger Lage, ca. 2 km von Poreč und dem Meer entfernt – Die Villa hat 360 m² Bruttofläche, sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Gäste-WC, einer Sommerküche und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Haus steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf – angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und beheiztem Salzwasserpool 45 m²). Aluminiumfenster – Alarm- und Videoüberwachung – Heizung: Fußbodenheizung Heizung, Wärmepumpe. *Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in traumhafter Lage – 1. Reihe zum Meer in Zadar. Wenn Sie einen freien Blick auf das Meer genießen möchten, ist dieses schöne Anwesen die richtige Wahl für Sie. Es befindet sich nur 10 m vom Meer und einem Strand im Stadtteil Diklo. Immobilien in 1. Reihe zum Meer in Diklo sind eine echte Seltenheit auf dem Markt, daher stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit dar. Dank seiner außergewöhnlichen Lage ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl, sowohl für den Urlaub als auch für die Vermietung an Touristen, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem erholsamen oder einem abenteuerlichen Urlaub sind, bietet Diklo eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit seinen wunderschönen Stränden, reicher Geschichte und atemberaubender Naturschönheit ist dies, das ideale Ziel für den Kauf einer Immobilie. Für Liebhaber von Sonne, Meer und Natur ist es ein Muss. All dies macht Diklo zu einem der attraktivsten Stadtteile Zadars. Geräumige Zimmer, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Materialien machen dieses Anwesen zur perfekten Wahl für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in ihrer Nähe zum Strand und Meer, was Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Adria direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Das Rauschen der Wellen im Hintergrund und der Geruch von Salz in der Luft machen dieses Haus zu einer perfekten Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Darüber hinaus macht die Nähe zu Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen es noch attraktiver und bietet einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Egal, ob Sie eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch oder als Investition suchen, dieses Haus ist die richtige Wahl, denn Immobilien in erster Linie verlieren im Laufe der Zeit nicht an Wert, sondern steigen im Preis! Zimmeraufteilung im Haus: Die im Erdgeschoß des Hauses gelegene Wohneinheit besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kleiderschrank und ein Balkon befinden. Eine Außentreppe führt in die zweite Etage, wo sich eine weitere Wohneinheit befindet, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einem Balkon besteht. Die Eingänge dieser Immobilie sind separat und bieten somit verschiedene Anwendungsmöglichkeiten. Sie kann an Touristen vermietet und als zusätzlicher Platz für eigene Gäste genutzt werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 48,95 m². Von der Dachterrasse ist der Blick auf den Kanal von Zadar und die Inseln fantastisch. Im Hof stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 216,28 m² und ist auf einem Grundstück von 301 m² gebaut. Die Entfernung dieser Immobilie zum Stadtzentrum beträgt 4 km. Ausstattung Der Bau des Hauses erfolgt aus thermischen Ziegelblöcken und Stahlbeton. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium/PVC mit Doppelverglasung. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über Klimaanlagen. Darüber hinaus ist eine Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert. Des Weiteren ist die Eingangstür einbruchsicher und feuerfest, was zur Sicherheit dieser Immobilie beiträgt. Das Haus ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Lage Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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ZENTRALISTRIEN, SVETI PETAR U ŠUMI – freistehendes einstöckiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.094 m² Hausfläche beträgt 104 m². Raumaufteilung Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine überdachte Terrasse vor dem Eingang. Extras: Klimaanlage in jedem Zimmer, das Haus ist möbliert, 32 m² großer Pool mit Salzwasser.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Attraktive im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool und großem Garten, modernes Design, in ruhiger Lage, 10 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Die Villa wird auf einem Grundstück von 914 m² gebaut. Im umzäunten Garten wird die Villa über einen 30,84 m² großen Swimmingpool und eine 9,86 m² große Sommerküche verfügen. Diese moderne Villa bietet eine Nettowohnfläche von 229,82 m² und ist auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoß und erste Etage. Der Haupteingang befindet sich an der Südfassade, wo ein überdachter Durchgang zum Flur führt, der das Schlafzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer und der Gästetoilette verbindet und zu einem offenen Raum führt, der aus Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer besteht. Vom Esszimmer/Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt zu den im ersten Stock gelegenen Zimmern, drei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und Balkonen, die einen Blick auf die grüne Umgebung bieten. Technische Beschreibung: Dachkonstruktion: 18 cm dicke Stahlbetonplatte, Wärme- und Wasserdämmung. Mezzanine-Konstruktionen werden als Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 18 cm hergestellt Die Fassade wird als WDVS-Fassadensystem aus 8 cm starker Wärmedämmung und einer abschließenden Fassadenschicht hergestellt. Die Kunststofffenster sind mit el. Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Innentür: Holzdesign aus Naturfurnier, behandelt mit azurblauer Beschichtung. Die Böden sind als „schwimmende Böden“ mit Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Bodenbeläge: im Erdgeschoß Keramik, in den Schlafzimmern ist Parkettboden vorgesehen. Beheizung der Villa: Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Energiequelle für die Heizung dient. Warmwasser und Fußbodenheizung. Für die Raumheizung in der Übergangszeit und die Kühlung sind Split-Systeme (Luft-Luft-Wärmepumpen) vorgesehen. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin. Eingangstore mit automatischer Öffnung. Garten: automatische Bewässerung, Rasen und mediterrane Pflanzen – Außenbeleuchtung, drei Parkplätze, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Etwa 8 km vom Meer entfernt und ca. 10 km von Poreč entfernt – freistehendes Haus mit Pool und Meerblick, Wohnfläche 180 m² auf zwei Etagen Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Toilette, Sauna, Heizraum Das Haus ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, mietbereit, 2021 renoviert, Salzwasserpool, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Grundstücksfläche beträgt 900 m².   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt – eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool zu verkaufen, verteilt auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 169,39 m² Erdgeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem offenen Raumsystem, Toilette und Abstellraum 1. Etage: drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren. Die Villa befindet sich auf einem 679 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. - Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium - Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren) - Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax. - Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO („Mercedes“ in Fassaden) - Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm - Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern. - Schwimmbad – Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit angelegtem Garten - 2 Parkplätze.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt – eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool, Nutzfläche von 168,40 m² verteilt auf zwei Etagen Erdgeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-System, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum 1. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna mit Eingangshalle und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren. Die Villa befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. - Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium - Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren) - Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax. - Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO („Mercedes“ in Fassaden) - Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm - Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern. - Schwimmbad – Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit angelegtem Garten - 2 Parkplätze.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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