Ein romantisch gelegenese Weingut nahe dem Ort Barcs in Ungarn an der kroatischen Grenze sucht neue Liebhaber. Das ca. 5500 m² große Gut liegt idyllisch in Mitten des ländlichen Gebietes von Barcs. Ein ca. 80 m² großes Haus mit Terrassen und 3 Zimmern bietet einen gemütlichen Aufenthalt vor Ort. Daneben gibt es ein weiteres Wohnhaus und ein 3. Gebäude, dass aber derzeit nicht bewohnbar ist. Hier lässt sich der Urlaub ganz entspannt, fern von Stadt und täglichem Trubel genießen. Ein Auch Winzer kommen hier ganz auf Ihre Kosten. Die Weinreben laden zur Ernte ein und der eigene Wein kann mit ein wenig Geduld und ausreichend Arbeit bald genüsslich auf der Terasse verkostet werden. In jedem der 3 Gebäude befindet sich ein eigener Weinkeller. Barcs ist nur wenige Kilometer entfernt. Hier findet man alle nötigen Einkaufmöglichkeiten um sich selbst zu versorgen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de

Andreas Rastl

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Willkommen zu Ihrem neuen Lebensraum in 4910 Ried im Innkreis – einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Zukunft bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1440 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Kaufpreis von 485.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sei es als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als Investition für zukünftige Bauvorhaben. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Ried im Innkreis zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn – Sie erreichen mühelos alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die nahegelegenen Haltestellen garantieren Ihnen eine stressfreie Mobilität und verbinden Sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Grundschule bis weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe. So können Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Der örtliche Supermarkt versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Cafés und Restaurants in der Umgebung für angenehme Freizeitgestaltung sorgen. Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz zum Bauen, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren eigenen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einen Spielbereich für Ihre Kinder gestalten. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Nutzen Sie diese Chance, in einer lebenswerten Region zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ried im Innkreis hat sich als ein Ort etabliert, der Tradition und Moderne verbindet – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen. Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in absolut idyllischer Lage - am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse, ohne Durchzugsverkehr. Der Stadtpark Ried ist ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, Abrissgebäude am Grundstück, Zwischenverkauf vorbehalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Georg Giezinger, CPM

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landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerfläche in Renetsham nahe Ried im Innkreis zu verkaufen! Ackerfläche ev. weitere Flächen verfügbar ==> melden Sie sich einfach bei uns im Beratungsbüro in Ried, Rainerstraße 19. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.250mApotheke <2.250mKlinik <2.250mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.750mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.250mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <2.500mPost <2.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <6.250mFlughafen <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Georg Giezinger, CPM

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Diese geräumige ca. 72 m² 3-Zimmer-Wohnung im Edelrohbau wird in Holzbauweise errichtet und bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 100 m² großen Garten und einem zwischen ca. 7,5 & 9,8 m² großem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. + 2 Parkplätze um € 25.000,-- obligat oder einen Doppelcarport um € 36.000,-- inkl. USt. Der wunderschöne, idyllische Hintersee ist nur ca. 1,5 km entfernt. Als Beispiel für dieses Inserat ist die Wohnung Top E-1 im Erdgeschoß. Dank des Personenlifts gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – lediglich Bodenbeläge, Wandfarbe und Innentüren müssen dann noch nach Ihrem individuellem Geschmack von Ihnen selber fertiggestellt werden, natürlich ist auch eine Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.  Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (WBF-Neu) von bis zu ca. € 70.000,-- zu beantragen, welche voraussichtlich als nicht rückzahlbare Einmalzahlung gewährt werden wird. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden Natur des Salzburger Landes, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durch den Erstbezug können Sie sich auf eine neu errichtete und modern gestaltete Wohnung freuen, die nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, den Fernblick und den Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft des Salzburger Landes genießen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Dank Solarenergie und einer Luftwärmepumpe wird die Wohnung energieeffizient beheizt und sorgt somit für niedrige Nebenkosten. Zudem gibt es einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese wunderschöne Wohnung in Hintersee in Salzburg. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Vorzüge des Salzburger Landes zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung- bzw. Besprechungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! teilw. Symbolbilder am Expose, Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.750mApotheke <5.750mKinder & SchulenSchule <5.750mKindergarten <5.250mNahversorgungSupermarkt <5.750mBäckerei <4.750mSonstigeBank <6.000mGeldautomat <6.000mPolizei <8.250mPost <8.000mVerkehrBus <250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Hartl

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Seekirchen am Wallersee, Salzburg! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwerben Sie ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 170 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die acht hellen und einladenden Zimmer sind ideal für ein harmonisches Zusammenleben und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Dielen, Fliesen und der Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während die beiden Bäder und WCs den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Natur in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf einem der zwei Balkone mit atemberaubendem Fern- und Grünblick. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Elektro-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem eine Arztpraxis, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Seekirchen am Wallersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Wallersee bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Salzburg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses wunderbare Haus Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zwischenverkauf vorbehalten, der beigefügte Plan für den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen wurde mit dem Bauamt abgestimmt und ist so voraussichtlich bewilligungsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Rastl

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Diese geräumige ca. 72 m² - 3 Zimmer-Wohnung im Edelrohbau wird in Holzbauweise errichtet und bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 9 m² großen Balkon und einem zwischen 7,35 & 9,77 m² großem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. + 2 Parkplätze um € 25.000,-- obligat oder einen Doppelcarport um € 36.000,-- inkl. USt. Der wunderschöne, idyllische Hintersee ist nur ca. 1,5 km entfernt. Als Beispiel für dieses Inserat ist die Wohnung Top O-7 im Obergeschoß. Dank des Personenlifts gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – lediglich Bodenbeläge, Wandfarbe und Innentüren müssen dann noch nach Ihrem individuellem Geschmack von Ihnen selber fertiggestellt werden, natürlich ist auch eine Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.  Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (WBF-Neu) von bis zu ca. € 70.000,-- zu beantragen, welche voraussichtlich als nicht rückzahlbare Einmalzahlung gewährt werden wird. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden Natur des Salzburger Landes, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durch den Erstbezug können Sie sich auf eine neu errichtete und modern gestaltete Wohnung freuen, die nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, den Fernblick und den Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft des Salzburger Landes genießen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Dank Solarenergie und einer Luftwärmepumpe wird die Wohnung energieeffizient beheizt und sorgt somit für niedrige Nebenkosten. Zudem gibt es einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese wunderschöne Wohnung in Hintersee im Salzburger Land. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Vorzüge des Salzburger Landes zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung- bzw. Besprechungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! teilw. Symbolbilder am Expose, Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.750mApotheke <5.750mKinder & SchulenSchule <5.750mKindergarten <5.250mNahversorgungSupermarkt <5.750mBäckerei <4.750mSonstigeBank <6.000mGeldautomat <6.000mPolizei <8.250mPost <8.000mVerkehrBus <250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Hartl

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Wir suchen für einen vorgemerkten Unternehmer-Kunden ein schönes, sonniges Baugrundstück zu kaufen:   Stadtgebiet Ried i.I. inkl. näherer Umgebung mind. 1.000 m² leichte Hanglage wäre optimal für Neubau Einfamilienhaus mit Süd-Westlicher Ausrichtung diskrete Abwicklung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Georg Giezinger, CPM

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Willkommen nahe Lochen am See, Oberösterreich – Ihr neues Grundstück für eine vielversprechende Zukunft! Zum Kauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3.511 m² nahe dem begehrten Ort Lochen am See. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Investition zu verwirklichen. Für 1.150.000,00 € erwerben Sie hier ein wertvolles Stück Land, das durch seine Lage und Größe besticht. Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, einer Villa oder auch für ein anspruchsvolles Wohnprojekt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und flexibel mobil bleiben. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist bestens entwickelt. In kurzer Entfernung finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie einen Supermarkt. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Familien und Menschen, die Wert auf kurze Wege legen. Lochen am See selbst ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die mit ihrer naturnahen Lage und angenehmen Wohnqualität überzeugt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu investieren. Ob als privates Baugrundstück oder als Kapitalanlage – dieses Angebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück nahe Lochen am See zu erfahren. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.750mApotheke <4.500mKlinik <4.250mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.500mSonstigeBank <1.250mGeldautomat <1.250mPost <5.000mPolizei <8.750mVerkehrBus <250mBahnhof <6.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerhard Pichler

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Willkommen in Ihrer neuen Praxis in Bad Füssing – einem Ort, der nicht nur für seine beeindruckenden Thermen und die heilenden Quellen bekannt ist, sondern auch für eine florierende Wirtschaft und hervorragende Lebensqualität. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil, um Ihre Praxis zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 137m² stehen Ihnen sechs helle und einladende Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Egal, ob Sie ein Büro für Ihr Team einrichten oder eine moderne Praxis für Ihre Patienten schaffen möchten – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Visionen. Die gepflegte Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die modernen Fliesen und der strapazierfähige Kunststoffboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die großzügigen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die getrennten WCs bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Für nur 295.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Bad Füssing ist nicht nur ein beliebter Erholungsort, sondern auch ein aufstrebender Standort für Unternehmen. Profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und der positiven Entwicklung der Region, während Sie gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Gemeinschaft leisten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Tauchen Sie ein in die Zukunft Ihres Unternehmens in Bad Füssing und gestalten Sie Ihre Erfolgsgeschichte in dieser ansprechenden Praxisfläche. Highlight's: ca. 137 m² auf 6 Räumen mit 6 abgetrennten Behandungs-Cojen und Gymnastikraum 3 Fango-/Wasserbetten + 2 Duschen 6 Massageliegen 2 Bade-Wannen ausreichend Allgemeinparkplätze vor der Praxis vorhanden Appartementvermietungsservice als zusätzliche Einnahmequelle möglich Eigenbetrieb mit Übernahme des bestehenden Personal- und Patientenstammes oder als Anlageobjekt: für bis zu 5 Jahre Pächter vorhanden, mit einer mtl. Netto-Miete von € 1.400,--, garantiert vom derzeitigen Physiotherapeuten mit jahrzehntelangen Erfahrung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <2.500mNahversorgungBäckerei <3.000mSupermarkt <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <6.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Georg Giezinger, CPM

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Dieses einmalige Grundstück in 4760 Raab in Oberösterreich ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim auf einem 839 m² großen Grundstück oder z.B. auch ein bis zwei Tiny-Häuser zu errichten! Der Ausblick ist einfach atemberaubend - sowohl ein Fernblick als auch ein Grünblick sind von hier aus zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Es gibt eine Busverbindung zu allen wichtigen Orten in der Nähe. Apotheken, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einige der Einrichtungen, die in unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegen. Dieses traumhafte Baugrundstück (Teilung auf z.B. zwei Baugrundstücke möglich, s.Visu!) befindet sich in einer Hang- & sonnigen Süd-West-Ruhelage mit toller Aussicht in die umliegende Hügellandschaft. Raab bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben in einer kleinen Gemeinde am Land und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants auch Schulen und tolle Freizeitangebote, inkl. einem schönen Freibad und Sport- und Tennisplätzen. Raab ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit ca. 2.300 Einwohnern.   Höhe: 381 üdM. Quelle: wikipedia und https://www.raab.ooe.gv.at/       Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.750mApotheke <750mKinder & SchulenSchule <4.750mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.500mPolizei <5.750mVerkehrBus <250mBahnhof <4.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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