Diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit neuer Küche, befindet sich im inneren Altstadtkern zwischen der Getreidegasse und dem Universitätsplatz. (ohne Balkon) In einem historischen Altstadthaus, wohnt man hier auf smart aufgeteilten 60 qm Wohnfläche.  Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Großes Bad und WC extra mit Fenster und eigenem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer mit sichtbaren Holztramdecken unterstreicht den historischen Charakter dieser Wohnung.  Hinweis: Sämtliche Bilder sind KI generierte Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung kann unmöbliert übernommen werden. Die Küche und das Badezimmer entsprechen der Wirklichkeit.  Eine Wohnung für Menschen, die gerne zentral und dennoch relativ ruhig wohnen möchten. Hier genießt man viele Vorzüge wie: zu Fuß zum Nahversorger um´s Eck oder zum geschäftigen Grünmarkt am Universitätsplatz. Und nur unweit der Wohnung gibt´s den vielleicht besten Kaffee der Stadt.  Und für alle Sport- und Naturbegeisterten - die Lauf- oder Spazierrunde startet gleich hinterm Haus auf die malerischen Stadtberge. Fazit: Eine perfekte Wohnung für Menschen die in der Altstadt von Salzburg arbeiten/studieren und wohnen möchten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <250mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <3.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Manfred Holzer

Manfred Holzer Immobilien

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