Neuwertiges Einfamilienhaus mit privatem Badeteich auf großzügigem Baugrund in Rosenburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rosenburg in Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz, Ruhe und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot direkt auf dem eigenen Grundstück. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf Baugrund und bietet auf großzügigen 1.924 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie können daher ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einziehen und Ihr neues Zuhause sofort genießen. Ein besonderes Highlight ist der private Badeteich auf dem eigenen Grundstück. An warmen Sommertagen sorgt er für eine willkommene Abkühlung und schafft gleichzeitig eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Privatsphäre direkt vor Ihrer Haustür. Der einladende Balkon bietet den perfekten Platz für einen gemütlichen Morgenkaffee oder entspannte Abende im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem zwei Stellplätze zur Verfügung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Die Immobilie ist sehr gut öffentlich erreichbar. Durch die nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen sind die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Damit genießen Sie die Ruhe und Naturnähe von Rosenburg, ohne auf eine gute öffentliche Anbindung verzichten zu müssen. Die Highlights auf einen Blick Neuwertiges Einfamilienhaus Gesamte Liegenschaft auf Baugrund Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.924 m² 4 helle Zimmer Privater Badeteich Balkon 2 Stellplätze Ruhige, naturnahe Lage in Rosenburg Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer bzw. guter Erreichbarkeit Kaufpreis: 250.000 € Diese besondere Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Baugrund, neuwertigem Wohnkomfort, privatem Badeteich und sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in Rosenburg! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mKlinik <4.500mApotheke <4.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <3.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klemens Kofler

Klaus Kofler

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Zum Verkauf gelangt dieses teilweise fertiggestellte Wohnhaus in der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf. Derzeit sind rund 40 m² (Küche, Bad, WC, Zimmer, Vorraum) fertiggestellt und bewohnbar. Laut Einreichplan ergit sich eine Wohnfläche von 200m² (105 m² im Erdgeschoß und 95 m² im Dachgeschoß). Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, der begrünte Innenhof ist großteils uneinsehbar. Die Gaszentralheizung befindet sich im Nebengebäude, ebenso ein Hobbyraum. In der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf gibt es Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.   EINE BESICHTIGUNG LOHNT   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <4.000mKrankenhaus <6.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klaus Kofler

Klaus Kofler

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LANDHAUS in RUHELAGE   Genießen Sie noch diesen Herbst im eigenen Landhaus  Die Wohnfläche von rund 80 m² unterteilt sich in den großzügigen Wohn- Koch- Essbereich mit gemütlichem Pellets-Kaminofen, die Diele/Vorraum, Schlafzimmer mit Gardarobenraum, ein Zimmer, Abstellraum und Bad/WC. Weiters gibt es noch einen kleinen Werkraum und den ehemaligen Stall, der ideale Hobbyraum. Im Garten gibt es genügen Platz für Terrasse, Grillplatz, kleines Pool, .......Derr Garten ist nicht einsehbar Die Gemeinde Pölla verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Arzt, Gastronomie, Lebensmittelmarkt, Werkstätten, …). Die Umgebung bietet viel unverdorbene Natur, die nahen Kampseen, Wandern, Radfahren, Angeln und viele weitere Freizeitaktivitäten.   KLEIN FEIN MEIN     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <9.000mSonstigeBank <500mPolizei <8.000mPost <9.000mGeldautomat <6.000mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klaus Kofler

Klaus Kofler

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