In der Ortschaft Kleinreith bei Gmunden entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen - verteilt auf 5 Wohnhäuser - mit perfekter Sonnenausrichtung und unverbaubarer Aussicht zum Traunstein. Die moderne Neubauanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit und Komfort besticht. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten in den Häusern sorgt für ein besonders angenehmes, ruhiges Wohngefühl sowie für außergewöhnlich große Allgemeinflächen und überdurchschnittlich dimensionierte Kellerräume.Große, sonnige Terrassen und schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen. Die Wohnungen im 1. OG punkten durch die tollen Terrassen mit ca. 26 bis 31 m²Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer traumhaft schönen Umgebung, nahe dem Traunsee und der reizenden Stadt Gmunden. Das Salzkammergut mit all seinen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Möglichkeiten liegt vor der Haustüre!Verfügabr sind noch nachstehende Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern (3 Schlafräume)Gartenwohnung Top 3 von Haus 1: 106 m² Wfl., 28 m² Terrasse, 293 m² Eigengarten - Euro 529.000,-Terrassenwohnung Top 6 im OG von Haus 1: 106 m² Wfl., 27 m² Terrasse - Euro 529.000,-Gartenwohnung Top 1 von Haus 4 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse, 253 m² Eigengarten - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten!)Terrassenwohnung Top 2 von Haus 5 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK-Massivbauweise-hochwertige Ausstattung-Hebe- Schiebetüre zur Terrasse-Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe-Badezimmer mit Dusche und Wanne -Badezimmer mit Fenster-Rollläden/Raffstores inklusive-Kontrollierte Wohnraumlüftung-großzügige Terrasse mit ca. 30 m²-sehr großes Kellerabteil-CarportProvisionsfreier Erwerb!

Ilse Hittenberger

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Großzügiges Bauland mit viel Raum für Ihre WohnideenZum Verkauf steht ein ca. 2.659 m² großes, als Wohngebiet gewidmetes Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Pfaffing. Die großzügige Fläche eröffnet viel Raum für individuelle Wohnideen und bietet die seltene Möglichkeit, Wohnen, Freiraum und Natur miteinander zu verbinden.Für einen unkomplizierten Start sind bereits wichtige Voraussetzungen geschaffen: Eine Bauplatzbewilligung liegt vor, die Anschlusspunkte für Wasser und Kanal sind vorhanden und die entsprechenden Mindestanschlussgebühren wurden bereits entrichtet. Zudem besteht kein Bebauungsplan und keine Bebauungspflicht – somit bleibt viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Planung.Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Anfragen und Besichtigungen:Fabian FajeImmotop Realitäten GmbHMobil: +43 660 5557269Mail: f.faje@immo-top.atwww.immo-top.atDie angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Fabian Faje

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Dieses attraktive Baugrundstück im Mühlbachtal vereint großzügige Fläche, idyllische Lage und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Auf rund 1.520 m² eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnträume, persönliche Architekturideen und ein durchdachtes Baukonzept. Ein direkt angrenzender kleiner Wald sorgt für Privatsphäre, ein naturnahes Wohngefühl und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind, kann eine Bebauung unkompliziert umgesetzt werden. Zudem wurden die Möglichkeiten für einen Brunnen geprüft, sodass eine eigene Wasserversorgung realisierbar ist. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Die Liegenschaft befindet sich in der Region Traunkirchen, einer landschaftlich besonders reizvollen Gegend im Salzkammergut. Ruhige Wiesen, Wälder und eine harmonische Wohnstruktur schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Durch die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee profitieren Bewohner von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.Highlights:-Ruhige Lage am Ortsrand-Direkt am Waldrand-Freier Blick ins Grüne – unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Wälder-Voll erschlossen – Wasser, Kanal und Strom bereits vorhanden-Nähe zu Traunsee und Gmunden – kurze Wege zu Freizeitaktivitäten, Restaurants und Kultur-Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum in einer der schönsten Naturlandschaften Oberösterreichs zu verwirklichen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Traunkirchen nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Anfragen und Besichtigungen:Mladen PetronicImmotop Realitäten GmbHMobil: +43 699-172 08 217Mail: m.petronic@immo-top.atwww.immo-top.atDie angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Mladen Petronic

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Penthouse mit Panoramablick – mitten in VöcklabruckDieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial.Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer – beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse – ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision. Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden.Info: Die Gesamtvorschreibung von € 702,33 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (€ 237,37), Rücklagenbildung (€ 143,68) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (€ 321,28). Alle Angaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (brutto), soweit diese anfällt.Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!HIGHLIGHTS-Toplage im Stadtzentrum-74 m² Sonnen-Terrassen-Panoramablick -Lichtdurchflutete Wohnbereiche-Individuelle GestaltungsmöglichkeitenLassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Anfragen und Besichtigungen:Mladen PetronicImmotop Realitäten GmbHMobil: +43 699-172 08 217Mail: m.petronic@immo-top.atwww.immo-top.atDie angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Fabian Faje

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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Schörfling, einer malerischen Gemeinde am schönen Attersee. Diese exquisite Wohnung im 1. OG beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 123 m², sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume und der herrlichen ruhigen Lage in unmittelbarer Seenähe.Diese helle Wohnung (Top 2), die Wohnträume wahr werden lässt, wurde 2005 umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Wohnung bietet fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit Größen von 12 bis 15 m², ideal für Familien oder Menschen mit mehr Platzanspruch. Das Badezimmer verspricht Komfort und Entspannung, während die Einbauküche mit angrenzendem Speisezimmer auch einer größeren Gesellschaft genug Raum bietet.Ein wahrer Genuss ist der großzügige Außenbereich. Die Loggia mit 11,55 m² bietet nicht nur perfekte Sonnenstunden, sondern auch einen kleinen Seeblick, der zu entspannten Abenden mit spektakulären Sonnenuntergängen einlädt.Das in einem ausgezeichneten Zustand befindliche Mehrparteienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, was für eine exklusive und persönliche Wohnatmosphäre sorgt. Zum soliden Bestand der Immobilie tragen umfangreiche Sanierungen bei: das Hausdach wurde 2002 erneuert, der Vollwärmeschutz 2012 implementiert und die Heizung inklusive zeitgemäßer Stromversorgung wurde im Jahr 2025 auf neue Beine gestellt.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Nur 700 Meter trennen Sie vom glasklaren Attersee und den fußläufig erreichbaren Bademöglichkeiten. Der Ort Schörfling bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine tolle Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erwerben.

Ilse Hittenberger

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Vielleicht ist es auch Ihr Wunsch, mit dem Attersee vor der Haustüre aufzuwachen – mit dieser Immobilie bietet sich die einmalige Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Diese moderne Erdgeschosswohnung in Weyregg am Attersee überzeugt durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Seenähe und einer Wohnfläche von 73,75 m².Die Wohnung bietet ein offenes, helles Wohnkonzept mit moderner Küche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung und der Fußbodenheizung mittels Nahwärme Weyregg ist ein angenehmes Wohnklima gegeben. Die Beschattung bei den Fenstern und der Terrassentüre sorgt zusätzlich für Komfort.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung sowie der zugehörige Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit. Die wunderschöne Aussicht und die absolute Seenähe unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Golfplatz, Wandermöglichkeiten sowie Schule und Einkauf im Ort runden das attraktive Gesamtbild ab.Die mtl. Betriebskosten betragen EUR 393,- inkl Heizung, Warmwasser, Rücklage und TG

Ilse Hittenberger

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Dieses familienfreundliche Wohnhaus in Attnang-Puchheim verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Terrasse, Balkon, großer Keller, Garage und Außenstellplatz ergänzen das attraktive Platzangebot.Das 1993 errichtete Fertighaus wurde frisch gestrichen und bietet mit Bad, separatem WC sowie Gas-Zentralheizung und zusätzlicher Fußbodenheizung im Küchenbereich eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Die Roseggerstraße liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und dem Zentrum. Das Freizeitzentrum Spitzberg ist nur ca. 0,4 km entfernt, Vöcklabruck sowie die A1 Westautobahn sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Attnang-Puchheim sorgt zudem für eine gute öffentliche Anbindung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Anfragen und Besichtigungen:Fabian FajeImmotop Realitäten GmbHMobil: +43 660 5557269Mail: f.faje@immo-top.atwww.immo-top.atDie angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Fabian Faje

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Dieses Reihenhaus in Ampflwang bietet mit seinem sonnigen Garten, dem schönen Ausblick auf den Hausruckwald und den Alpen sowie viel Freiraum ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Vier Zimmer, ein Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separates WC sowie Keller, Dachboden und zusätzliche Abstellflächen schaffen ausreichend Platz für den Alltag. Ein Kaminanschluss und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab. Die Lage in einer Nebenstraße nahe dem Zentrum verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und Ärzten. Wander-, Rad- und Reitwege befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Ampflwang wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 10 84 27 22 Mail: p.zoister@immo-top.at www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Philipp Zoister

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Dieses Zweifamilienhaus in Regau überzeugt durch seine ruhige, sehr gute Lage, den schönen Blick ins Grüne sowie einen beeindruckenden Traunsteinblick. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 953 m² bietet die Liegenschaft rund 165 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Wohnen mit mehreren Generationen. Das ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Haus beherbergt derzeit 2 baugleiche Wohneinheiten im EG und 1. OG. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung mit Ferngas. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Dach, Fenster und Fassade wurden ca. im Jahr 2000 renoviert bzw. erneuert. Das Obergeschoß wurde bereits ca. 1998 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Erdgeschoß, welches im Jahr 2014 behindertengerecht umgebaut wurde. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Balkon mit ca. 10 m² zur Verfügung. Der großzügige Dachraum ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Im Jahr 1988 wurde eine Garage mit einem Lagerraum errichtet und für gemütliche Stunden im Freien bietet sich das nette Gartenhaus mit kleiner Küche und Sitzplatz an. Die Lage in Regau vereint Ruhe, Natur und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der nahe Baggersee befinden sich in nur ca. 1 km Entfernung. Auch der Attersee und der Traunsee sind in etwa 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, schöner Aussicht, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage.

Ilse Hittenberger

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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Schörfling, einer malerischen Gemeinde am schönen Attersee. Diese exquisite Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 m² mit hellen, freundlichen Räumen - großteils mit Seeblick. Die Wohnfläche bezieht sich auf die Planunterlagen - die Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden nicht abgezogen! Dieses Apartement (Top 3) wurde ca. 2014 umfangreich saniert und besteht aus einem großen Raum mit moderner Küche und viel Platz für einen attraktiven Essbereich, einem Wohnzimmer mit Blick zum Attersee sowie 3 weiteren (Schlaf)Zimmern, das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet, extra ein WC und ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe. Viel Stauraum hat man im Dachraum mit 26,5 m², der ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist. Wenn man einen Außenbereich möchte, würde sich die Gelegenheit bieten, um aus dem Dachboden eine Loggia mit schöner Aussicht zu schaffen. Das Mehrparteienhaus besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, denn neben den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Top 3 wurden auch wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen – das Dach wurde 2002 erneuert, ein Vollwärmeschutz kam 2012 hinzu und die Umstellung auf eine neue Heizung erfolgt im Jahr 2025, ebenso wird 2025 der Strom auf zeitgemäße und moderne Ansprüche umgerüstet und sogar die Hauszuleitung erneuert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom glasklaren Attersee und den fußläufig erreichbaren Bademöglichkeiten. Der Ort Schörfling bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erwerben.

Ilse Hittenberger

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