An der Ortsausfahrt von Gerersdorf wartet dieses urige und hauptsächlich in Lehmbau errichtete Bauernhaus auf seinen neuen Eigentümer.  Das in die Jahre gekommene Haus mit einer barrierefreien Wfl. von ca. 75 m2 bietet sehr gute Voraussetzungen für eine Renovierung - die Bausubstanz ist trocken, der Dachstuhl befindet sich dem Alter entsprechend in äußerst gutem Zustand. Der charmante Innenbereich mit großzügigen und hellen Räumen vermittelt dem Objekt eine urige Atmosphäre und bietet viel Potential für kreative Gestaltung. Beheizt wird mittels Holz über Einzelöfen. Gediegen und idyllisch präsentiert sich das ca.1.330 m2 große Grundstück welches zur Gänze im Bauland liegt. Diverse Obstbäume und praktische, teilweise noch gut nutzbare Nebengebäude sowie ein Eigenbrunnen ( derzeit nicht in Nutzung ) vervollständigen dieses interessante Angebot. EG.:  Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad/WC  DG.: Rohdachboden NG.: Holzschuppen - Stall - Lagerraum - Brunnen  Grundstück ist voll Aufgeschlossen !!  !! PREISHAMMER ...... nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort !!  Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mKrankenhaus <6.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <5.500mPost <5.500mGeldautomat <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Ein Haus mit Tradition - diese Liegenschaft in der bezaubernden Ortschaft Deutsch Ehrensdorf verdient das Prädikat "regionale Legende".  Der ehemalige Heurigenbetrieb ( Buschenschank ) in beschaulicher Ortsrandlage könnte wieder in Betrieb genommen werden, die Voraussetzungen dafür sind vollständig gegeben. Das Objekt bietet aber auch gutes Potential für eine Adaptierung zum Wohnhaus, eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich !! Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Nutzfläche überzeugt mit großzügig angelegten Räumen im OG. welche mittels Bodenheizung ( Strom ) und einem Kachelofen beheizt werden, das EG. verfügt über einen gut ausgestatteten Weinkeller und perfekten Lagerflächen. Der gute Gesamtzustand des Gebäudes lässt eine sofortige Nutzung zu, ein paar wenige kosmetische Verbesserungen sind empfehlenswert. Gediegen und ruhig präsentiert sich der weitläufige Aussenbereich mit überdachter Terrasse und einer Gesamtgröße von ca. 3.500 m2 - der traumhafte Blick in die reizende Umgebung widerspiegelt den typischen Charakter des Südburgenlandes vortrefflich. Das arrondierte Grundstück teilt sich in Bauland-Dorfgebiet und Grünland-Kellerzone auf !! OG.: Schankraum - Gastroküche - zwei Gasträume - Schlafzimmer - WC - Fußbodenheizung ( Strom ) - Kachelofen EG.: Weinkeller - Wirtschaftsraum mit Dusche - zwei Lagerräume - Aussichtsterrasse  DG.: Rohdachboden Terrassenbereich : Überdachte Terrasse - Aussenschank - WC ( Damen - Herren ) - Lagerraum - Holzschuppen Ein Angebot mit sehr viel Charme und Geschichte !! Kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin, überzeugen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.500mKrankenhaus <9.000mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <4.000mPost <4.500mGeldautomat <6.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <3.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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TOLLE GELEGENHEIT für Anpacker oder Bauträger !!! Renovierungsbedürftiger Dreikanter mit großem Wirtschaftsgebäude in vorzüglicher und begehrter Wohngegend von Güssing !! Arrondiertes Grundstück mit ca. 4.100 m2 ( durchgehend Bauland ) !! Kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, besprechen wir die Details vor Ort !!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Günter Harrer

Immo GH

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Für Saunafreunde bietet sich hier eine sehr coole Gelegenheit eine mobile Sauna zu erstehen. In bester Ausführung und von Profihand gebaut - dieses Angebot ist nicht nur ein Eyecatcher.  Einsatzmöglichkeiten von privater bis gewerblicher Nutzung, dieses qualitativ hochwertige Einzelstück verspricht gemütliche Stunden im Freundeskreis oder für Ihre Gäste ( Hotels, Pensionen etc... ).  Kontaktieren Sie mich, ich werde Ihnen die Einzelheiten von diesem extravaganten "Hotmobil" vor Ort präsentieren !!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mKrankenhaus <3.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <3.500mPost <500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Tolles Grundstück mit 2.000 m2 im Bauland Wohngebiet in schicker Siedlungslage am Ortsrand von Kroatisch Tschantschendorf. Sehr gepflegte Umgebung, schöner Ausblick ins Grüne, ruhige Atmosphäre  - öffentliche Einrichtungen ( Einkaufszentren, Schulen, Ämter, Krankenhaus etc.... ) liegen ca. 6 Km entfernt in Güssing.  Anschlüsse an der Grundstücksgrenze, kein Bauzwang !! Dieses gediegene Platzerl wartet auf Sie !! Kontaktieren Sie mich - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort !!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mKrankenhaus <7.500mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <6.000mPost <6.000mGeldautomat <6.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <4.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Gepflegt und bezugsbereit präsentiert sich dieser überaus charmante Vierkanthof im Ortsverband von Olbendorf.  Der mächtige Bauernhof verfügt über eine ebenerdige Wfl. von ca. 120 m2 und bietet optimalen Wohnraum für Familie oder Wohngemeinschaften. Die klassische Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Zimmern verleiht dieser Immobilie einen urigen Charakter und reflektiert den Stil der beliebten südburgenländischen Vierkanthöfe ideal. Das Gebäude mit durchgehend trockener Bausubstanz und einem kompakten Dachstuhl fordert keine besonderen Renovierungsmaßnahmen,  kosmetisch könnte teilweise etwas verbessert werden - beheizt wird dieses Schmuckstück mittels Öl bzw. Holz Zentralheizung. Riesiges Potential bieten die zahlreichen Nebengebäude mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beginnend mit einem großen Stadel ( ideal für große Fahrzeuge und Geräte ) bis hin zum kleinen Abstellraum ist hier alles vorhanden - eine Teilunterkellerung mit zwei Räumen und Garage werten dieses Angebot  zusätzlich auf. Einen wunderbaren Blick auf die schöne Dorfidylle erlangen Sie im gediegenen Aussenbereich, das Grundstück mit ca. 1.470 m2 liegt zur Gänze im Bauland.  Wohnhaus : Flur - zwei Küchen ( einmal Altbestand ) - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Kabinett - Bad - WC - Speis - Balkon - Terrasse - Rohdachboden Nebengebäude : Stadel - drei Garagen - Wirtschaftsraum - Heizraum - diverse kleine Stallungen - Abstellräume Dorfleben mit entzückendem Ambiente - diese Angebot sollten Sie näher in Betracht ziehen. Kontaktieren Sie mich !! Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und genießen Sie die Eindrücke vor Ort !!    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Kellerstöckl ( BJ. ca.1900 )  wurde dauerhaft und mit viel Liebe gepflegt und in Schuss gehalten, die Charakteristik und der Charme dieses einzigartigen Objektes wurde zum größten Teil erhalten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei Räume mit jeweils ca. 20 m2, ein weiterer Raum ( ca. 20 m2 ) schließt im hinteren Bereich des Gebäudes an. Der Rohdachboden könnte noch ausgebaut werden, der Weinkeller mit ca. 26 m2 bietet optimalen Stauraum. Kein Wasser und Strom Anschluss, die Möglichkeit ist jedoch gegeben - der alte Ziehbrunnen kann nicht mehr aktiviert werden! Der Eigengrund umfasst eine Größe von ca.10.500 m2 ( arrondiert ) und glänzt mit einer unfassbar schönen Lage in den Glasinger Bergen. Ein paar gepflegte Weinstöckeln als Anrainer und eine traumhafte Naturkulisse zaubert Ihnen hier beim ersten Anblick garantiert ein Lächeln ins Gesicht. Rundum herrlich und pures Südburgenland !!   EG.: Stube - Wohnzimmer - Balkon KG.: Weinkeller - Terrasse DG.: Rohdachboden ausbaufähig NG.: Holzschuppen mit vier Räumen  Ganzjährig nutzbar, eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich.  Hier erwartet Sie ein echtes Kulturgut mit Tradition, Geschichte und einer einzigartigen Architektur !!  Kontaktieren Sie mich, vereinbaren wir einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort !!    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mKrankenhaus <3.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mEinkaufszentrum <3.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <3.000mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Schickes Kellerstöckl in bezaubernder Aussichtslage am Ortsrand von Deutsch Ehrensdorf.  Das Objekt wurde 2003 erweitert und verfügt somit über ca. 79 m2 Nfl. aufgeteilt auf EG. und OG.  Das gepflegte Erscheinungsbild und die durchdachte Raumaufteilung verleiht diesem kleinen Naturjuwel eine besondere Note, den stimmigen Gesamteindruck dieser Liegenschaft untermauert die Terrasse und der obligatorische Weinkeller ( Erdkeller mit ca. 12 m2 ). Der ruhige Aussenbereich besticht durch einen wunderbaren Natur und Grünblick, der gerodete Weingarten könnte wiederbelebt werden - eine ausserhalb liegende Waldparzelle mit ca. 800 m2 ist in der Gesamtgrundstücksgröße enthalten. Das Gebäude hat leichten Renovierungsbedarf im Bereich des Zubaues.  Kein Hauptwohnsitz möglich, ganzjährig nutzbar !! Verfügbar ab 01.11.2026 EG.: Flur - Küche/Wohnzimmer - Stube - Bad ( Dusche ) - WC - Terrasse - Heizofen - Strom/Wasser/Kanal OG.: Schlafzimmer - Kabinett - Atelier  KG.: Weinkeller QUALITY TIME  im Grünen - inkl. Ruhe, Entschleunigung und jede Menge Südburgenland !!  Genießen Sie bei einer Besichtigung die wunderbaren Eindrücke dieser entzückenden Grünoase. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.        Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.500mKrankenhaus <9.000mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <4.000mPost <4.500mGeldautomat <6.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <3.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Platzmangel wird bei dieser Liegenschaft im Ortsverband von Neuberg kein Thema sein !!  Das Haus präsentiert sich gepflegt und gut gewartet, verfügt über eine Vielzahl an Räumen und bietet enormes Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ihre Familienmitglieder und/oder Mitbewohner sind hier bestens untergebracht. Der Wohntrakt erstreckt sich über zwei Ebenen und kann über einen hofseitigen Eingang betreten werden. Ein großzügiger ( ehemaliger ) Verkaufsraum birgt weitere Möglichkeiten für Wohnzwecke adaptiert zu werden, natürlich kann dieser aber auch weiterhin gewerblich, hobbymäßig oder einfach als Lager genutzt werden. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl Zentralheizung und zusätzlichem Kachelofen im Wohnzimmer - Warmwasser über Wärmepumpe. Der weitläufige und ruhige Aussenbereich mit ca. 2.400 m2 Freifläche ist für Gartenfreunde und Naturliebhaber perfekt ausgerichtet, für ihre Kinder wird es ein unvergleichbarer  "Abenteuerspielplatz" sein. EG.: Vorraum - Wohnzimmer - Küche OG.: Galerie - 5 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum  EG 2.: Gewerberaum - Lager - Gemeinschaftsraum - WC - Wohncontainer Kellerraum - Heizraum - Garage - Rampe  - Fenstertausch im Jahre 2000 ( mit elektrischen Raffstores im Wohnzimmer ) - Dachstuhl übergangen im Jahre 2010 - Zentralheizung mit Hoval Ölbrenner Baujahr 2000 - 9000 Liter Öltank ( Metall eingeschweißt )  - Elektrisches Einfahrtstor - elektrisches Rolltor Lager - Wohncontainer BJ. 2015 an Heizsystem angeschlossen - Wärmepumpe für Warmwasser ( ganzjährig ) - Badezimmer barrierefrei und neu verrohrt BJ. 2015 Das  PREIS - LEISTUNGS - VERHÄLTNIS dieses tollen Angebotes kann sich sehen lassen !!  Alle Details erfahren Sie bei einer Besichtigung - vereinbaren wir einen Termin, diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.500mApotheke <7.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <2.500mPost <3.500mGeldautomat <6.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <3.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

Immo GH

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Wohnung in bester Zentrumslage von Güssing mit ca. 53 m2 Wfl. im UG.. Gutes Renovierungspotential - Fernwärme Zentralheizung.  Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad ( mit Wanne ) - WC - Kellerabteil ( Wohnungszubehör )  Absoluter Preisknaller - für Anpacker und Selbermacher ein optimales Projekt.  Werfen Sie einen genaueren Blick bei einer Besichtigung auf dieses interessante Angebot  - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <1.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <10.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Harrer

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