VERKAUFT!!! Wenn auch Sie Ihre Immobilie rasch, bequem und zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, dann wenden Sie sich an die regionale Immobilienmaklerin!   Wohnen, wo andere Urlaub machen!  2 Baugrundstücke nebeneinander in Emmersdorf, Westsiedlung! Ruhige Lage in der Siedlung, rundherum hochwertige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten: So will man wohnen! Parzelle 1: 802 m², Parzelle 2: 804 m², eben, rechteckig, gemeinsam zu kaufen, also 1606 m² Die Grundstücke sind vermessen, aber nicht im digitalen Grenzkataster eingetragen. Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze Aufschließungskosten bereits bezahlt, Ergänzungsabgabe ca. € 5.000,- pro Parzelle Widmung: Bauland Wohnen. Kein Bauzwang!   Das digitale Bieterverfahren für die angemeldeten Interessenten läuft nun, es sind keine Besichtigungen mehr möglich. Emmersdorf an der Donau liegt gegenüber von Melk, dem Tor zur Wachau! Die Westsiedlung liegt an einem Südhang mit Blick auf Stift Melk und in den Süden zum Ötscher.

Monika Büchsenmeister-Wahringer

I & V Murth GmbH Immobilien-Melk Monika Büchsenmeister-Wahringer

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Jake & Rose! In der Jakob-Prandtauer-Straße 9 entstehen 27 exklusive Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen: ✔️ 2 bis 4 Zimmer ✔️ ca. 54–103 m² Wohnfläche ✔️ jede Wohnung mit Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) ✔️ 2 exklusive Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen ✔️ Photovoltaikanlage ✔️ Tiefgarage 📍 Hier geht’s direkt zu Ihrer Traumwohnung: https://jakeandrose.at/wohnungen/ Der Neubau beginnt im Frühjahr 2026, die Wohnungen werden ca. im Herbst 2027 bezugsfertig sein. Die Preisangaben in diesem Angebot beziehen sich auf eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m². PROVISIONSFREI für Sie als Käuferin oder Käufer!

Monika Büchsenmeister-Wahringer

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Altes Brauhaus | Neues Projekt | Gebäude + BDA-genehmigte Planung! Das Alte Brauhaus ist ein historisches Gebäude im Osten von Melk, das 1849 in sanierungsbedürftigem Zustand von Anton Prinzl gekauft wurde und bis ca. 1920 als Brauerei betrieben wurde. In diesem Gebäudeteil befand sich bis in die 1970er ein Baustoffhandel. Es steht unter Denkmalschutz, Melker Ensembleschutz und befindet sich im Bereich des UNESCO-Weltkulturerbes. Zum Verkauf steht dieses Gebäude mit der baugenehmigten Planung sowie eine weitere Parzelle, die für Parkplätze, Wohnraum, gewerbliche Nutzung oder als Garten genutzt werden kann (diese Parzelle mit 671 m² kann auch herausgelöst werden). Fernwärmeanschluss im Gebäude! Der Angebotspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Bitte Unterlagen anfordern!

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