Traumhaft schöne, gräfliche Landvilla Nahe Venedig! Große Räume. Sehr exklusive Liegenschaft mit eigenem Wasser, direkt an einem Bach gelegen. Eine Oase der Ruhe mit viel Charme und sehr guter Raumaufteilung. Man muss es sehen und man wird sich verlieben. In der Villa sind 9 Badezimmer vorhanden, 2 Küchen, im 1. Stock sind 4 Apartments (3 Miniappartments und ein 60qm) Der Parterre ist ebenerdig von der Garage überdacht durch einen Portico zu begehen. Man könnte aus dem Parterre nur durch aufstellen einer Mauer 2 grosse Appartments erzielen. (ca. 150qm/pro). Der 2. Stock hat 150 qm und ist bis auf das Bad und einen Schlafraum, Openspace. Der Kellerbereich ist unterteilt in Aussenkeller (ca.300 qm)-direkt am Bach der durch das Grundstück fliesst und Innenkeller (140 qm) mit Frischwassertank (1000l) befüllt durch artesischen Brunnen (270m tief). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gestalten Sie Ihr Traumpenthouse! Die Dachböden können auch einzeln erworben werden. Dachbodenfläche (roh): Gesamtfläche rd. 500 m², davon: 214 m² im ersten Gebäude, 285 m² im Nachbargebäude. Dachboden 1:  Gesamtnettonutzfläche: 193,97 m². Dachboden 2: Gesamtnettonutzfläche: 256,12 m². Gesamtnettonutzfläche: 450,09 m².   Variante 1: Ankauf beider Dachböden: € 520.000,00. Variante 2: Einzelverkauf der Dachbodenfläche 1: € 235.000,00 Einzelverkauf der Dachbodenfläche 2: € 310.000,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gutenberg an der Raabklamm - „Legstätte“ Bauland WA 0,2-1,0. Zur Zeit der Baubewilligung WA 0,2-0,6. Baubewilligung vorhanden! Grundstücksfläche: 5412,00m2 Besonders geeignet für: Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum,... Das baubewilligte Projekt hat eine Nutzfläche von ca. 2420,00 m². Der Baubeginn ist erfolgt. Die Baubewilligung ist konsumiert und daher weiterhin aufrecht. Aufgrund der zwischenzeitlichen Flächenwidmungsplanänderung von WA 0,2-0,6 auf WA 0,2-1,0, kann das Projekt auf ca. 4.100,00 m² Nutzfläche, je nach Bauweise vergrößert werden.     Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber  www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at 06644238074 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <4.500mKrankenhaus <5.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <5.000mPolizei <4.500mPost <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zusätzlich zum Bestand sind noch Baulandreserven verfügbar! Alle Wohnungen wurden im Jahr 2007 generalsaniert. Die Wohnungen sind befristet vermietet bzw. derzeit leerstehend. Sie sind jeweils mit einer eigenen Gas- Zentralheizung ausgestattet. Das Objekt ist am öffentlichen Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Asphaltierte Parkplätze (9 ST) sind vorhanden. Weiters könnte der bestehende Spitzdachboden, zu Wohn- oder Bürozwecken ausgebaut werden. Ein ca. 108,00 m2 größer Gewölbekeller ist derzeit nicht verwertet. Nettomieterträge von bis zu € 58.000,00 pro Jahr sind bei Vermietung aller Einheiten, ohne Leerstand, erzielbar. Weiters ist ein Baulagerplatz vermietet sowie gibt es eigene Parkplätze und bisher ungenutzte Flächen und Baureserven.   Zusätzlich stehen KFZ-Abstellplätze und zwei Lagerhallen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dieses sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Ca. 915m² mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 bieten vielseitige Möglichkeiten. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.   Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, Apotheken etc. ist in der näheren Umgebung verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenKindergarten <2.000mSchule <2.000mUniversität <8.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <8.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <1.500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <9.000mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Perfekte Raumaufteilung in perfekter Lage - 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon in Graz Geidorf   SHORTFACTS: Diese perfekt eingeteilte Wohnung in Graz Geidorf besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Universität. Das beliebte Margaretenbad, der Naherholungsbereich Rosenhain, der Stadtpark und die Grazer Altstadt sind bequem zu Fuß  zu erreichen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer plus großzügigem Wohnraum mit eingebauter Küche, Vorraum, Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon. Alle Räume sind getrennt begehbar. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung ist diese entzückende Wohnung nicht nur für Familien, Paare oder Singles sondern auch für Studenten-WG´s perfekt geeignet. Somit auch hoch interessant für Anleger.       Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von 55,2 m² bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse und einen herrlichen Freiraum zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien schenkt. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt – ein echtes Plus an Wohnqualität. Die Ausstattung der Wohnung: Fliesenbeläge sorgen für eine pflegeleichte und moderne Optik, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die solide Massivbauweise garantiert eine langlebige und wertbeständige Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal geeignet ist. Die Lage kann kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn etc. sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Graz und Umgebung schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergarten und Schule bis hin zur Universität und höheren Schulen. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt, denn Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare, kleine Familien oder als WG – hier finden Sie den idealen Rückzugsort mit großem Potenzial.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing.   Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen. Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet.   Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten.     Die Fläche des Wohnhauses kann einmalig verdoppelt werden. Es handelt sich um landwirtschaftliche Nutzflächen, also kein Bauland. Ein Ankauf wird durch die Grundverkehrsbehörde überprüft.   Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <9.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <8.500mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <8.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <6.000mPost <6.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Traumaussicht in Vasoldsberg! Dieses Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage. Es bietet eine perfekte Aussicht bis zum Schöckl in absoluter Ruhelage und dennoch beste Infrastruktur! Der großzügig gestaltete offene Wohnbereich sowie die großzügige Terrasse bieten nicht nur sehr viel Platz sondern auch eine perfekte Aussicht mit Ganztagssonne. Auch im Winter kann man neben dem Kachelofen verweilend die Aussicht genießen.   Großer offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Galeriezimmer. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken. An diesem Haus fehlt noch der Außenputz sowie verschiedene Details wie eine Wendeltreppe welche je nach Geschmack zu vollenden sind. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung welche durch eine Gastherme beheizt wird sowie über eine Solaranlage. Alle Anschlüsse, Gas, Wasser, Strom, Internet sind bereits installiert. Zusätzlich gibt es einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Eine Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und mehr. Das Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 liegt in einer reinen Wohngegend und weist beste Infrastruktur - Supermärkte, Gastronomie, Busverbindung etc. auf. Die schönste Wohngemeinde von Graz-Umgebung bietet Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze und vieles mehr.   Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber  www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at       Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing.   Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen. Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet.   Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten.     Die Fläche des Wohnhauses kann einmalig verdoppelt werden.   Es handelt sich um landwirtschaftliche Nutzflächen, also kein Bauland. Ein Ankauf wird durch die Grundverkehrsbehörde überprüft.   Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <9.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <8.500mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <8.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <6.000mPost <6.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bewilligter Dachgeschoßausbau- Errichtung von 6 Wohneinheiten. Umfassende Sanierung möglich!  Dachbodenfläche (roh): Gesamtfläche rd. 500 m², davon: 214 m² im ersten Gebäude, 285 m² im Nachbargebäude. Bewilligter Ausbau Dachboden 1:  3 WE: 74,60 m², 56,19 m², 63,18 m²  -Gesamtnettonutzfläche: 193,97 m². Dachboden 2: 3 WE: 103,43 m², 96,29 m², 56,40 m² - Gesamtnettonutzfläche: 256,12 m². Gesamtnettonutzfläche: 450,09 m². Land Steiermark: Umfassende Sanierung- Annuitätenzuschuss 45%, 15 J. möglich! Kaufpreis: € 520.000,00 (fünfhundertzwanzigtausend Euro)   Variante 1: Gesamtübernahme der Firma (KG), um € 530.000,00. Variante 2: Ankauf beider Dachböden: € 520.000,00. Variante 3: Einzelverkauf der Dachbodenfläche 1: € 235.000,00 Einzelverkauf der Dachbodenfläche 2: € 310.000,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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