Entdecken Sie Ihren neuen Stellplatz in 4491 Niederneukirchen, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen einen praktischen Stellplatz, der nicht nur ein hervorragendes Angebot darstellt, sondern auch eine optimale Lösung für Ihre Parkplatzsituation. Für nur 15.000,00 € erhalten Sie die Gelegenheit, einen eigenen Stellplatz zu erwerben, der Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch ein Stück Lebensqualität in dieser charmanten Gemeinde. Niederneukirchen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Annehmlichkeit urbaner Mobilität kombinieren können. Das Umfeld des Stellplatzes lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Ob Sie die Kinder zur Schule bringen, schnell zum Einkaufen müssen oder sich um die Gesundheit kümmern – alles ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieser Stellplatz ist nicht nur eine kluge Investition in Ihre Mobilität, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Lebensqualität zu steigern. Stellen Sie sich vor, nie wieder nach einem Parkplatz suchen zu müssen und immer einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug zu haben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen Stellplatz in Niederneukirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienwunsches zur Seite zu stehen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <5.950mKlinik <5.925mKinder & SchulenKindergarten <350mSchule <150mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <3.775mEinkaufszentrum <7.750mSonstigeBank <175mGeldautomat <175mPost <125mPolizei <5.875mVerkehrBus <75mStraßenbahn <8.825mAutobahnanschluss <7.175mBahnhof <6.750mFlughafen <2.475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christa Sinzinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen! Auch Eigennutzung möglich! Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage im Zentrum von Raab! Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur hervorragende Anbindungen, sondern auch auch stabile Mieteinnahmen.  Profitieren Sie von einer guten und laufend steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und erweitern Sie Ihr Investitionsportfolio in Form einer Immobilie. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche und Badezimmerausstattung übergeben. mtl. Mieteinnahmen netto                             € 666,25 mtl. Rücklage                                                €   41,90 mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto           € 229,50 Kaufpreis € 198.000,00 Wohnungseigentums-Anteile 85 / 1.908   Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige 80 m² - mit durchdachter Raumaufteilung  Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Mietverhältnis: aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Heizung: Nahwärme, Wärmeübertragung via Fußbodenheizung Ausstattung: Küche, modernes Badezimmer, Parkettböden,  Außenbeschattung Lift: Barrierefreier Zugang PKW-Stellplatz im Freien: vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mit diesem Link können Sie einen virtuellen Rundgang machen - viel Spaß https://my.matterport.com/show/?m=tQcYwSWvQc8 Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen.         Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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- Grundstücksfläche 18.205 m² Grünland - Bestandsgebäude vorhanden - Sternchenbau Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.275mApotheke <5.350mKinder & SchulenSchule <2.100mKindergarten <2.325mNahversorgungSupermarkt <2.200mBäckerei <2.325mSonstigeBank <2.300mGeldautomat <2.300mPost <4.325mPolizei <5.375mVerkehrBus <3.725mBahnhof <1.350mAutobahnanschluss <2.200mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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- Grundstücksfläche 18.205 m² Grünland - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus - Sternchenbau Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.275mApotheke <5.350mKinder & SchulenSchule <2.100mKindergarten <2.325mNahversorgungSupermarkt <2.200mBäckerei <2.325mSonstigeBank <2.300mGeldautomat <2.300mPost <4.325mPolizei <5.375mVerkehrBus <3.725mBahnhof <1.350mAutobahnanschluss <2.200mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.000mPost <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Handwerkertraum & Potenzial pur: ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus zur Sanierung! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihren Handwerksbetrieb, verbunden mit dem Wunsch nach Wohnen unter einem Dach? Diese Liegenschaft bietet enormes Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Tischlerei samt Wohnhaus und Lagerflächen / Garagen. Highlights & Fakten: Wohnen im Erdgeschoß: Aufgeteilt werden diese ca. 120 m² Nutzfläche auf Wohnen sowie den ehemaligen Ausstellungsbereich. Wohnen im Obergeschoß: Hier steht eine eigene Wohneinheit mit ca. 120 m² zur Verfügung. Tischlerei/Werkstatt: ca. 50 m² für Werkstatt/Produktion Lagerflächen: ca. 240 m² Lagerflächen im Erd- und Obergeschoß Garagen: ca. 40 m² Platz für Fuhrpark Grundstück: 871 m² im Kerngebiet – viele Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre Vision vom Eigenheim und Werkstätte komplett neu gestalten. Lage: zentrale Lage mit werbewirksamen Ausstellungsflächen Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Kreative oder Investoren, die eine Immobilie mit viel Potential und zentraler Lage suchen und bereit sind, die Sanierung zu übernehmen. Nutzen Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.500mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. Details zur sonnigen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1: Bezug: ab sofort möglich Wohnnutzfläche: ca. 78 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia, Terrasse: ca. 19 m² Eigengarten: ca. 92 m² Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,6 m² Kellerersatzraum: ca. 3,6 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien Nr. 24+25 Kaufpreis Wohnung                € 383.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze     €   12.000,00 Gesamtkaufpreis                  € 395.000,00 Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50 brutto. Energiekennzahl: HWB 42 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %  - Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns, Ihnen diese helle Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPolizei <1.500mPost <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bettina Lehner-Burghart

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause – Ihre Gartenwohnung in Ried im Innkreis! Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Gemütlichkeit einer Kleinstadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Das Wohnensemble besticht durch seine klare, moderne Architektur, die auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Hier finden Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept mit harmonisch angeordneten Raumfolgen, das zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Kaufpreis: € 423.000,00  Wohnnutzfläche 82 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer Eigenes Gartenparadies: 270 m² Eigengarten und eine überdachte Eckterrasse von ca. 32,71 m² Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Pkw-Stellplätze: 1 Stellplatz in der Tiefgarage  Diese Wohnung entspricht dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich und bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnlösung. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Eigentumswohnung ist ideal für junge Familien, die ein modernes und dennoch gemütliches Zuhause suchen, sowie für Investoren, die eine renditestarke Immobilie erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihr neues Eigenheim kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bettina Lehner-Burghart

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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Viel Platz, gemütlicher Schwedenofen und die Stadt vor der Haustür – hier beginnt Ihr neues Kapitel Suchen Sie den perfekten Ort ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten? Diese großzügige 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung vereint entspanntes Wohnen mit der direkten Nähe zum Stadtpark, Freibad, etc. Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen: Platz für alle: Zwei separate Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Wachsen. Herzstück Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem eigenen Schwedenofen – nachhaltige Wohlfühlwärme, die das Budget schont. Frischluft-Glück: Die sonnige und dennoch geschützte Loggia lädt zum Verweilen ein. Ob der Morgenkaffee oder das Glas Wein in der Abendsonne – Sie haben die Wahl. Einziehen und Losleben: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.  Die Wohnung ist jederzeit beziehbar, einem baldigen Umzug steht nichts im Wege. Ruhig & Zentral: Am Stadtrand gelegen, genießen Sie absolute Ruhe, erreichen das Zentrum von Ried aber in nur wenigen Gehminuten.  Die inneren Werte: Die kluge Aufteilung sorgt für kurze Wege und maximale Privatsphäre. Neben dem großzügigen Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer bietet ein praktischer Abstellraum Platz für die Dinge des Alltags. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.  Die Fakten im Überblick: Wohnfläche: ca. 92 m² plus ca. 4,76 m² Loggia im 2.Obergeschoß, ohne Lift Bauweise: Massivbau (Baujahr 1997) Heizung: derzeit Anschluss an Ferngas, nachhaltige Umstellung auf Geothermie geplant + Schwedenofen Tiefgaragenstellplatz: Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Parken: Gemeinschaftliche Stellplätze im Freien direkt vor der Tür Anteile: 367/10000 an W11 Kaufpreis: € 229.000,00 mtl. Bewirtschaftungskosten: ca. € 471,40 inkl. Heizung & Rücklagen  Lust auf eine Besichtigung? Bilder sagen viel, aber das richtige Gefühl bekommt man erst vor Ort. Schnappen Sie sich Ihre Familie und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <975mApotheke <1.125mKlinik <1.125mKrankenhaus <1.275mKinder & SchulenSchule <575mKindergarten <1.175mHöhere Schule <875mNahversorgungSupermarkt <1.025mBäckerei <1.075mEinkaufszentrum <1.075mSonstigeBank <1.125mGeldautomat <1.175mPolizei <775mPost <1.300mVerkehrBus <100mBahnhof <475mAutobahnanschluss <5.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

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Klassisches Einfamilienhaus für jeden Geschmack Dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Eine KFZ-Garage sowie ein trockener Keller mit 90 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot. Das Haus bietet zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Großflächige Fensterelemente und eine kompakte Grundausstattung verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die Privatsphäre in dem uneinsehbaren, gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten. Erwähnenswert ist ebenfalls die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie verbindet klassischen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.   Ein Detailüberblick in Kürze: - Baujahr 1978 / Massivbau - 150 m² Wohnfläche und 90 m² Keller - Zentralheizung mit Energieträger Öl - Parkettböden - uneinsehbarer Garten - großzügige Garage - zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Büro - trockener Lagerkeller - Sonnenterrasse  - kurzfristig beziehbar   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Hattinger

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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